к делу № 2-122/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» марта 2011 г. ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Довженко А.А.,

при секретаре Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Седова Е.В. к СПК (колхоза) «Знамя Ленина» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Седов Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указывая, что он согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16.06.2000 года является собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения общей площадью <---> га, расположенной на землях колхоза им. Фрунзе, в дальнейшем СПК (колхоз) им. Фрунзе, правопреемником которого в настоящее время является СПК (колхоз) «Знамя Ленина». Решением правления СПК (колхоза) им. Фрунзе от 01.08.2002 года и постановлением главы администрации Щербиновского района № <---> от 06.09.2002 года ему была выделена принадлежащая ему на праве общей долевой собственности земельная доля в натуре для передачи в аренду КФХ. Выданное свидетельство о государственной регистрации в настоящее время не подтверждает правовой статус принадлежащего истцу земельного участка. Седов Е.В. просит суд признать за ним право собственности на оспариваемый земельный участок; а также признать прекращенным право общей долевой собственности Седова Е.В. на земельный долю площадью <---> га с/х угодий, для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения, Краснодарский край, Щербиновский район, ст. Старощербиновская, колхоз им. Фрунзе; зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации <---> от 15 июня 2000 года, свидетельство о государственной регистрации права серии КК № <--->, выданное 16.06.2000 года; дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Истец в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - СПК (колхоз) «Знамя Ленина» Шляхова Н.С., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных Седовым Е.В. требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежаще, сведения о причине неявки предоставлены не были. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя учреждения.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В июне 2000 года филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г. Ейску и Ейскому району за истцом было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю площадью <---> га с/х угодий, для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения, Краснодарский край, Щербиновский район, ст. Старощербиновская, колхоз им. Фрунзе, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 7.03.1996 года собственник земельной доли без согласия других участников общей долевой собственности вправе передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам.

Решением правления СПК (колхоза) им. Фрунзе от 01.08.2002 года (протокол № <--->) и постановлением главы администрации Щербиновского района № <---> от 06.09.2002 года, принадлежащая истцу земельная доля площадью <---> га на праве общей долевой собственности в СПК (колхозе) им. Фрунзе была выделена из земель СПК в самостоятельный объект недвижимости для передачи в аренду КФХ, на основании указанных документов было определено место нахождения земельного участка.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли в натуре означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Реальный раздел общего имущества не является сделкой, однако является основанием для регистрации права каждого из сособственников на конкретную часть недвижимого имущества.

В связи с тем, что право общей долевой собственности прекратилось на оспариваемый земельный участок в сентябре 2002 года, следовательно, право общей долевой собственности на принадлежащий истцу земельный участок, указанное в свидетельстве о государственной регистрации, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество должно быть прекращено. Таким образом, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Седова Е.В. к СПК (колхоз) «Знамя Ленина» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Седова Е.В., 13.10.1968 года рождения, проживающего по адресу: ул. <---> № <--->, с. <--->, на земельную долю площадью <---> га с/х угодий, находящуюся по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, ст. Старощербиновская, колхоз-агрофирма им. Фрунзе; зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 15.06.2000 года, запись регистрации <--->, свидетельство о государственной регистрации серии КК № <--->, выданное 16.06.2000 года.

Признать за Седовым Е.В. право собственности на земельный участок площадью <---> кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <--->, разрешенным использованием – для передачи земельной доли в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Кабачок», местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, примерно в 10 км от ст. Старощербиновская.

Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу с 25.03.2011 г.

«согласовано»

Судья Щербиновского районного суда

А.А. Довженко