к делу № 2-181/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» апреля 2011 г. Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Турицына А.В.,

при секретаре Соловьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Зайцева А.Ф. к межрайонной инспекции № 2 по налогам и сборам по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок бывшего крестьянского (фермерского) хозяйства,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что на основании постановления главы Щербиновского района № <---> от 19.10.1999 года, ему, Зайцеву А.Ф., из земель колхоза им. Димитрова (реорганизован в настоящее время в СПК (колхоз) им. Димитрова), был выделен в натуре земельный участок сельхозназначения площадью <---> га для организации КФХ «Зайцев А.Ф.», а он был утвержден его главой и единственным членом. На основании постановления главы администрации Щербиновского района № <---> от 20.03.1997 года, его отцу, З. Ф.К., из земель колхоза им. Димитрова так же был выделен земельный участок сельхозназначения площадью <---> га для организации КФХ «Вероника», а он был утвержден его главой и единственным членом. Вместе с отцом они приняли решение об объединении земельных участков их КФХ для совместной деятельности, в связи с чем, на основании постановления главы администрации Щербиновского района № <---> от 14.12.2000 года, КФХ «Вероника» было присоединено к КФХ «Зайцев А.Ф.», а его деятельность прекращена. Таким образом, площадь КФХ истца была увеличена на <---> га и в его состав в качестве члена хозяйства был включен З. Ф.К. 28.08.2009 г. З. Ф.К. умер. После его смерти открылось наследство в виде доли в земельном участке КФХ «Зайцев А.Ф.». Являясь его наследником по закону, в установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, принял его фактически, поскольку после смерти отца продолжил вести деятельность КФХ, обрабатывая их земельный участок, оплачивая за него налоги. По причине экономических затруднений деятельность КФХ «Зайцев А.Ф.» 21.12.2010 г. была прекращена. Поскольку на момент прекращения КФХ он оставался его единственным членом, то право собственности на земельный участок хозяйства принадлежит ему. Однако, поскольку земельный участок площадью <---> кв. метров, образованный после присоединения КФХ «Вероника» к КФХ «Зайцев А.Ф.» своевременно не прошел государственную регистрацию права собственности, как земля КФХ «Зайцев А.Ф.», то в настоящее время, он, как физическое лицо, лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на него.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные исковые требования, просят суд признать за Зайцевым А.Ф. право собственности на земельный участок площадью <---> кв. метров, разрешенным и фактическим использованием – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено примерно в 15 км. по направлению на юго-запад от ориентира Краснодарский край, Щербиновский район, ст. Новощербиновская, расположенного за пределами участка.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено, что на основании постановления главы администрации Щербиновского района № <---> от 16.10.1995 г. Зайцеву А.Ф. на праве собственности принадлежала земельная доля сельскохозяйственного назначения площадью <---> га, находившаяся в колхозе им. Димитрова, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю серии РФ <---> от 23 сентября 1996 года.

Согласно п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 7.03.1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников общей долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.

Решением заседания правления колхоза им. Димитрова от 30.10.1999 года истцу был выделен земельный пай площадью <---> га для ведения КФХ, что подтверждено выпиской из протокола № <--->. Постановлением главы Щербиновского района № <---> от 19.10.1999 года, Зайцеву А.Ф., из земель колхоза им. Димитрова (реорганизован в настоящее время в СПК (колхоз) им. Димитрова), был выделен в натуре земельный участок сельхозназначения площадью <---> га для организации КФХ «Зайцев А.Ф.», а он был утвержден его главой и единственным членом. В подтверждение права собственности КФХ на данный земельный участок, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Щербиновского района истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № <---> от 30.11.1999 г.

Решением заседания правления колхоза им. Димитрова от 19.02.1997 года отцу истца З. Ф.К. был выделен земельный пай площадью <---> га для ведения КФХ (выписка из протокола № <---> заседания правления колхоза). На основании постановления главы администрации Щербиновского района № <---> от 20.03.1997 года, З. Ф.К. из земель колхоза им. Димитрова был выделен в натуре земельный участок сельхозназначения площадью <---> га для организации КФХ «Вероника», а он был утвержден его главой и единственным членом.

На основании постановления главы администрации Щербиновского района № <---> от 14.12.2000 года, КФХ «Вероника» было присоединено к КФХ «Зайцев А.Ф.», а его деятельность прекращена. Таким образом, площадь КФХ истца была увеличена на <---> га и в его состав в качестве члена хозяйства был включен З. Ф.К. Однако, в соответствии с действующим законодательством, государственная регистрация права собственности вновь образованного земельного участка КФХ площадью <---> кв. метров, проведена не была.

Вместе с тем, отвод указанных земельных долей (паев) и увеличение площади КФХ были произведены в соответствии с действовавшими в то время нормативными актами с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования, при выделении земельного участка его целевое назначение не изменилось. Выдел земельного участка из общей долевой собственности, его индивидуализация, отграничение от других объектов недвижимости и расположение его на местности подтверждаются также кадастровым планом земельного участка от 08 апреля 2010 года №<--->, согласно которому, земельному участку, площадью <---> кв. метров, был присвоен кадастровый номер <--->.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли в натуре означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Реальный раздел (выдел из) общего имущества не является сделкой, однако является основанием для регистрации права каждого из сособственников на конкретную часть недвижимого имущества.

Таким образом, истец и его отец, как член КФХ, открыто владели, пользовалась и распоряжалась выделенным КФХ индивидуально-определенным земельным участком с 2000 года в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 ГК РФ.

<---> г. З. Ф.К. умер. После его смерти открылось наследство в виде доли в земельном участке КФХ «Зайцев А.Ф.». Являясь его наследником по закону, в установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, принял его фактически, на основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, вступил во владение и распоряжение его имуществом. А именно, после смерти отца истец продолжил вести деятельность КФХ, обрабатывая их общий земельный участок, оплачивал за него налоги.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из смысла указанной нормы закона, поскольку Зайцев А.Ф. фактически принял наследство своего отца З. Ф.К., то право на земельную долю отца в КФХ, принадлежит ему со времени открытия наследства.

21.12.2010 г. деятельность КФХ «Зайцев А.Ф.» была прекращена, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации прекращения КФХ серии <---> № <--->. Поскольку на момент прекращения КФХ истец оставался его единственным членом, унаследовал долю земельного участка КФХ, принадлежавшего его отцу, то ему принадлежит право собственности на весь земельный участок бывшего КФХ площадью <---> кв. метров.

Исходя из изложенного, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198, суд

решил:

Исковое заявление Зайцева А.Ф. к межрайонной инспекции № <---> по налогам и сборам по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок бывшего крестьянского (фермерского) хозяйства - удовлетворить.

Признать за Зайцевым А.Ф. право собственности на земельный участок площадью <---> кв. метров, земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным и фактическим использованием – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено примерно в 15 км. по направлению на юго-запад от ориентира Краснодарский край, Щербиновский район, ст. Новощербиновская, расположенного за пределами участка.

Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

Судья:

Решение вступило в законную силу с 19.04.2011 г.

«согласовано»

Судья Щербиновского районного суда

А.В. Турицын