К делу №2-293/2011г. Р Е Ш Е Н И Е 28 июня 2011 г. ст. Старощербиновская Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Гардер Р.Н., при секретаре Гарькавой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батечко Л.Н. к Межрайонной ИФНС № 2 по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, установил: Батечко Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ст.Старощербиновской А. В.М. 01.10.1999 г., зарегистрированному в реестре за №<---> ее матери К. Л.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся в с.<---> по ул.<--->, №<--->, и земельная доля площадью 5,57 га, находящаяся в АОЗТ «Глафировское», а в настоящее время ОАО им.Кирова. 02.01.2000 года К. Л.В. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из принадлежащих ей жилого дома, расположенного в с.<--->, по ул.<--->, №<--->, и жилого дома, расположенного в пос. Высокий Харьковского района Харьковской области Украина ул.Горького, кв.36, и земельной доли сельскохозяйственного назначения. Впоследствии дом, расположенный в с.Глафировка К. Л.В. продала. На жилой дом, расположенный в пос. Высокий Харьковского района Харьковской области Украина ул.Горького, кв.36, истец вступила в наследство. О том, что у ее мамы есть еще в собственности земельная доля сельхозназначения, находящаяся на территории Краснодарского края РФ, истец узнала лишь в 2011г. Поскольку К. Л.В. не получала свидетельства о праве собственности на землю, то в настоящее время истцу, чтобы оформить все права на земельную долю необходимо разрешение вопроса в судебном порядке. В связи с изложенным истец просит суд признать за ней в порядке наследования, право общей долевой собственности на земельную долю земли населенных пунктов, находящуюся в земельном участке общей площадью <--->+/-<---> кв.м., размер доли <--->/<--->, который поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО им.Кирова, секция <---> контур <--->. Истец в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще. Представитель истца Скрипка В.А., действующий по доверенности серии <---> от 22.03.2011г. в судебном заседании поддержал исковые требования Батечко Л.Н., просил удовлетворить их по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю и третьих лиц администрации Глафировского сельского поселения Щербиновского района, ОАО «им. Кирова» надлежаще и своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В сообщениях, адресованных суду, третьи лица просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 01.10.1999г. К. Л.В. принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные в с.<--->, ул.<--->, <--->; земельная доля площадью <---> кв. метров, находящейся в землях АОЗТ «Глафировское», Щербиновского района Краснодарского края; имущественный пай, хранящийся в АОЗТ «Глафировское» и денежные вклады, хранящиеся в Сбербанке №<--->. <---> года К. Л.В. умерла. Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью. В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону серии АЕЕ №<---> от 11.10.2001г. Батечко Л.Н. приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери К. Л.В. в виде жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: Украина, Харьковская область, Харьковский район, п.г.т. Высокий, ул.Горького №36, а также денежных сбережений с процентами, находившиеся в сбербанке №<---> пгт Высокий. Таким образом, приняв наследство К. Л.В. на домовладение, расположенное в пос. Высокий Харьковского района Харьковской области Украина ул.Горького, кв.36, истец приняла весь объем наследственной массы, в том числе и имущественное право на земельную долю из земель ОАО им.Кирова, которое в соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ входит в состав наследства ФИО4 В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, в связи с чем имущественное право на земельную долю площадью <---> га пашни, находящуюся на праве общей долевой собственности в ОАО им.Кирова Щербиновского района Краснодарского края, принадлежит мне со дня открытия наследства. В настоящее время земельная доля К. Л.В. находится в земельном участке общей площадью <--->+/-<---> кв.м., размер доли <--->/<--->, который поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО им.Кирова, секция <---> контур <--->. Кроме того, в настоящее время изменилась категория земель с земель сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов, но при этом разрешенное использование осталось прежним - для ведения сельскохозяйственного производства. Как следует из сообщения администрации МО Щербиновский район изменение категории земель земельного участка с кадастровым номером <---> произошло на основании Решения Совета Глафировского сельского поселения Щербиновского района от 01 августа 2008 года №<---> «Об утверждении генерального плана Глафировского сельского поселения Щербиновского района». В соответствии со ст. 8 Земельного Кодекса РФ перевод земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным Кодексом РФ и законодательством РФ о градостроительной деятельности. В соответствии с ч. 3 ст. 84 Земельного кодекса РФ включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков. Согласно копии паспорта серии МН №<---> Батечко Л.Н. имеет паспорт гражданина Украины. В соответствии со ст.3 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2001г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Однако иностранный гражданин может стать собственником земельных долей, унаследовав их также по закону (когда умерший собственник долей не составил завещания). Согласно справки ОАО «им. Кирова» № <---> от 11.08.2010 года, колхоз имени Кирова Щербиновского района с 16.01.1992 г. действительно реорганизован в АОЗТ «Глафировское», АОЗТ «Глафировское» с 08.08.2000 года реорганизовано путем преобразования в СПК (колхоз) им. Кирова, он же с 16.06.2006 года реорганизован путем преобразования в ОАО «им. Кирова». Из кадастрового паспорта земельного участка от 11.08.2010 года, следует, что местоположение земельного участка с кадастровым номером <---> установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО им. Кирова, секция <---> контур <--->. Земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства Право собственности на земельный участок, сформированный из невостребованных земельных долей, в который включена доля наследодателя, за субъектом РФ – Краснодарский край – в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 13 Федерального Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не признавалось. Доводы истца о том, что она узнала о наличии у ее матери в собственности земельной доли в 2011 году, допустимыми доказательствами не опровергнуты, и подтверждаются объективными действиями истца, направленными на защиту своих прав путем обращения с настоящим иском в суд, обращение за юридической помощью, сбор документов. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ч.1 ст. 59 Земельного Кодекса РФ Батечко Л.Н. вправе требовать защиты своих прав путем признания права. С учетом изложенного, требования истца о признании за ней права общей долевой собственности на земельную долю законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, р е ш и л : Исковые требования Батечко Л.Н. к Межрайонной ИФНС № 2 по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования - удовлетворить. Признать за Батечко Л.Н. право общей долевой собственности на земельную долю земли населенных пунктов площадью <---> кв. метров, находящуюся в земельном участке общей площадью <---> кв.м., размер доли <--->/<--->, с кадастровым номером <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО им.Кирова, секция <---> контур <--->. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем принесения кассационной жалобы через Щербиновский районный суд. Судья: Р.Н. Гардер Решение вступило в законную силу с 09.07.2011 г. «согласовано» Судья Щербиновского районного суда Р.Н. Гардер