К делу №2-409/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2011 г. ст. Старощербиновская
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Деревянченко Н.В.,
при секретаре Черновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нифонтова Д.В. (представитель по доверенности Курдюкова А.Г.) к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Нифонтов Д.В. (представитель истца по доверенности Курдюкова А.Г.) обратился в суд с исковым заявлением к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что по договору купли-продажи от 15.07.1993 года его дед К. В.А приобрел жилой дом, находящийся по адресу: х. <--->, ул. <--->. Позже, постановлением главы Шабельского сельского поселения от 16.03.2007 года домовладению был присвоен № <--->. К. В.А. приватизировал земельный участок, находящийся под домовладением. <---> года К. В.А. умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного выше жилого дома и земельного участка, иного недвижимого имущества при жизни К. В.А. не имел. Являясь наследником данного имущества по завещанию от 28.08.2008 года, в установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на это имущество ему было отказано, поскольку в завещании К. В.А. ошибочно указал старый адрес завещаемого им домовладения - ул. <--->, х. <--->. Установление истинной воли завещателя возможно в судебном порядке при толковании завещания и оценки иных доказательств. Истец просил суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, состоящий из жилого дома литер «А» с пристройкой холодной литер «а», общей площадью <---> кв. метров, жилой площадью <---> кв. метров, гаража под литером «Г», летней кухни под литером «Г1», сарая под литером «Г2», навеса под литером «Г3», уборной под литером «Г4», душа под литером «Г5» и сооружений и земельный участок площадью <---> кв. метров, земель населенных пунктов, с разрешенным и фактическим использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <--->, расположенные по ул. <--->, в х. <--->.
Определением Щербиновского районного суда от 26.08.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Шабельского сельского поселения.
Истец Нифонтов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Курдюкова А.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что в 1993 году К. В.А. приобрел по договору купли-продажи жилой дом по ул<--->, в х.<---> и до упорядочения адресного хозяйства на одной улице через дорогу было 2 дома с одинаковыми номерами; собственником другого дома К. В.А. никогда не являлся. В 2007 году в связи с приватизацией земли дому и земельному участку, принадлежащих ФИО4, был присвоен новый номер: <---> по ул.<--->. К. В.А. завещал свой дом и земельный участок внуку Нифонтову Д.В. Полагает, что в завещании К. В.А. ошибочно указал старый адрес, так как иного недвижимого имущества, принадлежавшего ему, у него не было. Просила иск удовлетворить, указав, что она, Курдюкова А.Г., самостоятельных требований к предмету спора не имеет.
Представители ответчиков - администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района и администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в сообщениях адресованных суду, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 15.07.1993 года, зарегистрированного в администрации с. Шабельское, номер в реестре <--->, зарегистрированного в БТИ 21.02.1995 года, номер в реестре <--->, К. В.А. являлся собственником жилого дома № <--->, находящегося по ул. <---> в хуторе <--->.
Постановлением главы Шабельского сельского поселения Щербиновского района от 16.03.2007 года № <---> «Об упорядочении адресного хозяйства», земельному участку с домовладением, принадлежащим на праве собственности К. В.А., расположенному по адресу: <--->, хутор <--->, улица <--->, присвоен новый адрес: улица <--->.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <--->, выданному 11.06.2007 года, запись регистрации № <---> от 08.06.2007 года в ЕГРП, К. В.А. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.04.2007 года, выданной администрацией Шабельского сельского поселения Щербиновского района, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <---> кв.м., земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <--->, расположенный по адресу: <--->, х. <--->, ул. <--->.
Согласно завещанию <---> от 28.08.2008 года, удостоверенному нотариусом Щербиновского нотариального округа Краснодарского края Л. В.А., № в реестре <--->, К. В.А. завещал из принадлежащего ему имущества земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <--->, х. <--->, <---> ул. <--->, Нифонтову Д.В.
В завещании отражено, что завещание удостоверено на дому по адресу: <--->, х.<--->, ул.<--->.
<---> года К. В.А. умер.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов наследственного дела № <--->, после смерти К. В.А. в соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ в установленный законом срок Нифонтов Д.В. принял наследство по завещанию.
В соответствии со ст.1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.
По смыслу ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом своем имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Из завещания от 28.08.2008 года, совершенного К. В.А., следует, что земельный участок и жилой дом он завещает из принадлежащего ему имущества.
Совокупность представленных суду доказательств: объяснения представителя истца; выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <--->, х.<--->, ул.<--->, и переходе прав на данные объекты, времени регистрации права собственности (права общей долевой собственности) иных лиц; справка администрации Шабельского сельского поселения № <---> от 9.09.2011 года о принадлежности домовладения по ул.<--->, в х. <---> с 2007 года иному лицу; выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на недвижимое имущество К. В.А.; договор купли-продажи от 15.07.1993 года; справки филиала по Старощербиновской ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № <---> и № <---> от 21.04.2010 года об объекте недвижимости «жилой дом» по ул. <---> в х.<--->, его составе и его принадлежности; кадастровый паспорт земельного участка от 23.04.2010 года с отметками о внесении номера в государственный кадастр недвижимости и сведениями о принадлежности; постановление главы Шабельского сельского поселения № <---> от 16.03.2007 года, в сопоставлении с завещанием К. В.А. позволяют сделать вывод о том, что действительным намерением завещателя К. В.А. было намерение распорядиться на случай смерти в пользу Нифонтова Д.В. принадлежащими ему жилым домом и земельным участком, находящимися по адресу: <--->, х.<--->, ул. <--->, которые подлежат включению в состав наследственного имущества.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В связи с изложенным, исковые требования истца к администрации Шабельского сельского поселения о признании за ним в порядке наследования по завещанию имущества К. В.А., умершего <---> года, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Поскольку спорное имущество не находится на территории Старощербиновского сельского поселения и не может отойти как выморочное имущество администрации Старощербиновского сельского поселения, иных требований к данному ответчику истцом не заявлено, материально-правового спора с администрацией Старощербиновского сельского поселения у Нифонтова Д.В. не имеется, иск к администрации Старощербиновского сельского поселения не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Нифонтова Д.В. (представитель по доверенности Курдюкова А.Г.) к администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Нифонтовым Д.В., <---> года рождения, место рождения: <--->, гражданином <--->, право собственности на недвижимое имущество:
жилой дом по ул. <--->, в х.<---> РФ, общей площадью <---> кв. метров, жилой площадью <---> кв. метров, состоящий в целом: из жилого дома литер «А» общей площадью <---> кв.м., жилой <---> кв.м., пристройки холодной литер «а» общей площадью <---> кв. м., гаража литер «Г», летней кухни литер «Г1», сарая литер «Г2», навеса литер «Г3», уборной литер «Г4», душа литер «Г5» и сооружений, расположенных на земельном участке по ул. <---> в х. <--->;
земельный участок площадью <---> кв. метров, земли населенных пунктов, разрешенным и фактическим использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: РФ, <--->, х. <--->, ул. <--->.
В исковых требованиях Нифонтова Д.В. (представитель по доверенности Курдюкова А.Г.) к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – отказать.
Срок обжалования решения 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд.
Решение принято в окончательной форме 16.09.2011 года.
Судья: Деревянченко Н.В.
Решение вступило в законную силу с 27.09.2011г.
«согласовано»
Судья Щербиновского районного суда
Н.В. Деревянченко