К делу № 2-462/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 сентября 2011 г. Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Турицына А.В.,
при секретаре Соловьёвой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковтуна И.И. к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
Ковтун И.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что <---> г. умер его отец К. И.Г. После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения находящегося по ул. <--->, с. <---> и иного имущества. Являясь его наследником первой очереди по закону, как его сын, в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и, таким образом, на основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принял его. В связи с этим, 16 августа 2011 г. нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю сельхозназначения. Однако, реализовать свои наследственные права на указанный выше жилой дом в нотариальном порядке он не имеет возможности, поскольку у его умершего отца на него отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы в соответствии с действующим законодательством. В связи с этим, он просит признать за ним в порядке наследования имущества его отца К. И.Г., умершего <---> г., право собственности на жилой дом, находящийся по ул. <--->, с. <--->. Так же, просил рассмотреть дело без его участия.
В суде представитель истца Поддубная Г.Е. поддержала требования истца в полном объеме, просит их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Глава Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, в заявлении, адресованном в суд, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения требований Ковтун И.И.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В суде установлено, что <---> г. умер отец истца К. И.Г. После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения находящегося по ул. <--->, с. <---> и иного имущества. Являясь его наследником первой очереди по закону, как его сын, в установленный законом срок Ковтун И.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и, таким образом, на основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принял его. В связи с этим, 16 августа 2011 г. нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <---> на земельную долю сельхозназначения (зарегистрировано нотариусом Щербиновского нотариального округа Л. В.А. в реестре за № <--->). Реализовать свои наследственные права на указанный выше жилой дом в нотариальном порядке истец не имеет возможности, поскольку у его умершего отца на данное имущество отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 - ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности К. И.Г. на спорный жилой дом должно было пройти обязательную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, при жизни, К. И.Г. этого сделано не было, в связи с чем, он не приобрел право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке.
Вместе с тем, регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности ранее проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках. Право собственности умершего К. И.Г. на спорный жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Екатериновского сельского поселения о наличии у гражданина права на жилой дом от 22.07.2011 г. № <--->, согласно которой К. И.Г. с 1989 года является собственником жилого дома, находящегося по ул. <--->, с. <--->. Таким образом, поскольку он открыто и непрерывно владел, пользовался и распоряжался указанным жилым домом по своему усмотрению более 15 лет, никто при жизни отца истца не оспаривал его право собственности на него и не делает этого в настоящее время, то, на основании ст. 234 ГК РФ, он приобрел право собственности на спорный жилой дом. Кроме того, согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № <---> от 27.07.2011 г. указанный выше жилой дом принадлежит на праве собственности К. И.Г. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Екатериновского сельского поселения от 19.07.2011 г., земельный участок площадью <---> кв. метров под спорным жилым домом принадлежит К. И.Г. на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из смысла данных норм закона, поскольку истец принял наследство своего отца в установленном законом порядке, то право на спорный жилой дом, принадлежат ему со времени открытия наследства.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Ковтуна И.И. к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Ковтуном И.И., в порядке наследования имущества его отца К. И.Г., умершего <---> года, право собственности на объект недвижимости «Жилой дом», состоящий из жилого дома с пристройкой холодной, верандой, пристройкой отапливаемой под литерами «А», «а», «а1», «а2» общей площадью <---> кв. метров, жилой – <---> кв. метров, летней кухни под литером «Г», сарая под литером «Г1», уборной под литером «Г2», сарая под литером «Г3», навеса под литером «Г4», сарая под литером «Г5», навеса под литером «Г6» и сооружений, находящихся на земельном участке площадью <---> кв. метров, по адресу: с. <--->, ул. <--->.
Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу с 30.09.2011г.
«согласовано»
Судья Щербиновского районного суда
А.В. Турицын