К делу № 2-471/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2011 г. Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Турицына А.В.,
при секретаре Соловьёвой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова Г.А., Степановой Т.А. к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
Иванов Г.А. и Степанова Т.А. обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что <---> г. умер их отец И. А.Г. После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения находящегося по адресу: ст. <--->, ул. <--->, земельной доли сельхозназначения и денежных вкладов. Являясь его наследниками первой очереди по закону, как его дети, в установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и, таким образом, на основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, приняли наследство отца. В связи с этим, 31 мая 2011 г. нотариусом нам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю сельхозназначения и денежные вклады. Однако, реализовать свои наследственные права на указанный выше жилой дом в нотариальном порядке они не имеют возможности, поскольку у их умершего отца на него отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы в соответствии с действующим законодательством.
В суде истец Иванов Г.А. поддержал заявленные требования, просит признать за ним и Степановой Т.А. в порядке наследования имущества их отца И. А.Г., умершего <---> года, право общей долевой собственности, по <---> доле за каждым, на домовладение, находящееся на земельном участке площадью <---> кв. метров, расположенном по адресу: ст. <--->, ул. <--->.
Истица Степанова Т.А. в заявлении, адресованном в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении указанных выше исковых требований настаивает.
Глава Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района, в заявлении, адресованном в суд, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения требований истцов.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В суде установлено, что <---> г. умер отец истцов И. А.Г. После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения находящегося по адресу: ст. <--->, ул. <--->, земельной доли сельхозназначения и денежных вкладов. Являясь его наследниками первой очереди по закону, как его дети, в установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и, таким образом, на основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, приняли наследство отца. В связи с этим, 31 мая 2011 г. нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону <--->, <---> на земельную долю сельхозназначения и денежные вклады (зарегистрированы нотариусом Щербиновского нотариального округа Л. В.А. в реестре за № <--->). Реализовать свои наследственные права на указанный выше жилой дом в нотариальном порядке истцы не имеют возможности, поскольку у их умершего отца на данное имущество отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 - ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности И. А.Г. на спорный жилой дом должно было пройти обязательную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, при жизни, И. А.Г. этого сделано не было, в связи с чем, он не приобрел право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке.
Вместе с тем, регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности ранее проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках. Право собственности умершего И. А.Г. на спорный жилой дом подтверждается выписками из похозяйственных книг с 1965 г. по настоящее время (справка администрации Новощербиновского сельского поселения № <---> от 20.06.2011 г.), согласно которым И. А.Г. с 1965 года является собственником жилого дома, находящегося по ул. <--->, ст. <--->. Таким образом, поскольку он открыто и непрерывно владел, пользовался и распоряжался спорным жилым домом по своему усмотрению более 15 лет, никто при жизни И. А.Г. не оспаривал его право долевой собственности на него и не делает этого в настоящее время, то, на основании ст. 234 ГК РФ, он приобрел право собственности на него. Кроме того, согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № <---> от 03.06.2011 г. указанный выше жилой дом принадлежит на праве собственности И. А.Г. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.07.2011 г., земельный участок площадью <---> кв. метров под спорным жилым домом принадлежит И. А.Г. на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из смысла данных норм закона, поскольку истцы, являясь наследниками первой очереди по закону, приняли наследство своего отца в установленном законом порядке, то право на спорный жилой дом в равных долях принадлежат им со времени открытия наследства.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Иванова Г.А., Степановой Т.А. к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Ивановым Г.А., Степановой Т.А., в порядке наследования имущества их отца И. А.Г., умершего <---> года, право общей долевой собственности, по <---> доле за каждым, на объект недвижимости «Домовладение», состоящий из жилого дома под литером «А» с пристройкой холодной под литером «а», общей площадью <---> кв. метров, жилой – <---> кв. метров, подвала под литером «п/а», летней кухни под литером «Г», сарая под литером «Г1», сарая под литером «Г2», навеса под литером «Г6» и сооружений, находящийся на земельном участке площадью <---> кв. метров, кадастровый номер <---->, расположенном по адресу: ст. <--->, ул. <--->.
Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу с 11.10.2011г.
«согласовано»
Судья Щербиновского районного суда
А.В. Турицын