К делу №2-474/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 октября 2011 г. ст. Старощербиновская
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Гардер Р.Н.,
при секретаре Гарькавой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко А.А. к администрации Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельную долю,
установил:
Коваленко А.А обратился в суд с иском к ответчику указывая, что на основании Постановления главы администрации Щербиновского района №292 от 27.05.1993 года «О наделении вновь принятых работников сельскохозяйственных предприятий» истец, будучи работником колхоза «Лиманский» (реорганизованного в ТОО «Лиманское», а затем в ОАО «Лиманское») был внесен в список работников колхоза «Лиманский», которым наделяется земельная доля. Однако об этом он узнал лишь в марте 2011 года, когда ему пришло сообщение из ОАО «Лиманское» о том, что за ним значится земельный пай <---> га в невостребованных списках собственников земельных долей. Истец просит суд признать за ним, Коваленко А.А., право собственности на земельный пай размером <---> га, земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, находящийся в земельном участке общей площадью <--->+/-<---> кв.м., который поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО «Лиманское», бригада №<---> поле <---> секция <---> контур <--->.
Коваленко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Ейскоукрепленского с/п в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц ОАО «Лиманское» и управления имущественных и земельных отношений администрации МО Щербиновский район в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 года производилась приватизация земель; решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам; коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписывалось до 1.03.1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.
Постановлением Правительства № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» определено, что стоимость основных и оборотных средств колхозов и совхозов составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхозов и рабочие совхозов имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.
Указом Президента РФ № 213 от 2.03.1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» установлено, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве.
Согласно раздела II Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли; размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливался независимо от трудового вклада и стажа работы и определялся в натуральном и стоимостном выражении.
Постановлением Главы администрации Щербиновского района №292 от 27.05.1993 года «О наделении вновь принятых работников сельскохозяйственных предприятий» в коллективно-долевую собственность ТОО «Лиманское» предоставлена земля в размере 465 га пашни для наделения земельной долей вновь принятых работников.
Коваленко А.А. на 01.01.1992 года являлся работником ТОО «Лиманское», что подтверждается представленной в суд архивной выпиской из приложения к постановлению главы администрации Щербиновского района от 27.05.1993 года №292, где Коваленко А.А. значится в списках работников ТОО «Лиманское», которым наделяется земельная доля под №<--->, а соответственно, имел право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности.
Согласно справке ОАО «Лиманское» №<---> от 10.11.2008г. за Коваленко А.А. значится земельный пай <---> га (<---> кв.м.), который в настоящее время находится в ОАО «Лиманское» в невостребованном земельном участке из земель сельхозназначения с кадастровым номером <--->.
Из кадастрового паспорта земельного участка от 16.06.2011 года, следует, что местоположение земельного участка с кадастровым номером <---> (предыдущий номер <--->) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО «Лиманское», бригада №<---> поле <---> секция <---> контур <--->. Земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства.
Однако, в связи с тем, что истец долгое время проживает на Украине, а соответственно не работает в колхозе, он не знал о наделении его земельной долей и поэтому не получил свидетельство о праве собственности на землю.
Доводы истца о том, что он узнал о наделении его земельной долей в начале 2011 года, допустимыми доказательствами не опровергнуты, и подтверждаются объективными действиями истца, направленными на защиту своих прав путем обращения с настоящим иском в суд.
Суд приходит к выводу, что истец не мог знать, включен ли он в список лиц, имеющих право на земельный пай, так как участия в составлении списков лиц, наделяемых земельными паями при реорганизации колхоза не принимал.
В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ч.1 ст. 59 Земельного Кодекса РФ Коваленко А.А. вправе требовать защиты своих прав путем признания права.
Право собственности на земельный участок, сформированный из невостребованных земельных долей, в который включена доля Коваленко, за субъектом РФ – Краснодарский край – в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 13 Федерального Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не признавалось.
С учетом изложенного, требования Коваленко А.А. о признании за ним права собственности на земельную долю законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ст.3 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2001г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно представленной суду копии паспорта Коваленко А.А. является гражданином Украины. Однако, право собственности на земельный участок у него возникло до вступления в действие вышеуказанного Федерального закона, и соответственно истец имеет право на получение земельной доли в собственность.
В соответствии с ч.2 ст.59 Земельного Кодекса РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Иск Коваленко А.А. к администрации Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.
Признать за Коваленко А.А. право собственности на земельный пай размером <---> га (<---> кв.м.), земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, находящийся в земельном участке общей площадью <--->+/-<---> кв.м., который поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО «Лиманское», бригада №<---> поле <---> секция <---> контур <--->.
Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.
Судья: Р.Н. Гардер
Решение вступило в законную силу с 14.10.2011г.
«согласовано»
Судья Щербиновкого районного суда
Р.Н. Гардер