К делу № 2-622/2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 декабря 2011 г. Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Турицына А.В.,
при секретаре Соловьёвой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мустафаева Г.Н. к Чиплиеву С.И. о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Мустафаев Г.Н. обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что осенью 2010 года он с Чиплиевым С.И. договорился о продаже принадлежащего последнему на праве собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью <---> кв. метров с кадастровым номером <---> за триста тысяч рублей. В подтверждение состоявшейся между ними договоренности он 07 декабря 2010 года передал ответчику оговоренную денежную сумму, составляющую продажную стоимость земли, о чём имеется заявление Чиплиева, удостоверенное нотариусом Староминского нотариального округа. Чиплиев гарантировал, что вышеуказанный земельный участок свободен от каких-либо обязательств, а полученная им за него денежная сумма в размере 300 тысяч рублей является окончательной, пересмотру не подлежит. Для оформления в установленной законом форме сделки купли – продажи вышеуказанного земельного участка сельскохозяйственного назначения от департамента имущественных отношений Краснодарского края был получен отказ от права преимущественной покупки принадлежащего ответчику земельного участка. Подготовив все необходимые для совершения сделки купли – продажи документы, он предложил Чиплиеву зарегистрировать договор, однако ответчик необоснованно уклоняется от этого.
Истец в судебном заседании полностью поддержал исковые требования, по изложенным в иске основаниям, просит суд признать за ним право собственности на спорный земельный участок.
Ответчик Чиплиев С.И. в суде исковые требования признал полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Поскольку ответчик признал иск, совершил эти действия добровольно, признание им иска соответствует требованиям законодательства и не нарушает интересов иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
В связи с тем, что ответчик признал иск и это признание принято судом, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Мустафаева Г.Н. к Чиплиеву С.И. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Мустафаевым Г.Н. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства площадью <---> кв. метров, кадастровый номер <--->, находящимся примерно в 12 км. по направлению на юго- восток от ориентира Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский район, село Шабельское, расположенного за пределами участка.
Прекратить запись регистрации № <---> от 19.02.2008 года (свидетельство о государственной регистрации <---> от 20.02.2008 г) права собственности Чиплиева С.И. на указанный земельный участок.
Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу с 20.12.2011 г.
«согласовано»
Судья Щербиновского районного суда
А.В. Турицын