К делу № 2-302/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2011 г. ст. Старощербиновская
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Гардер Р.Н.,
при секретаре Гарькавой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирпун В.И. к Кирпун П.В. о признании права общей долевой собственности на <---> долю в земельном участке,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на <---> долю в земельном участке, указывая, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <---> №<---> от 19.11.2002г. принадлежит <---> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по ул.<--->, с.<--->, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации <---> от 18.11.2002г. Решив зарегистрировать свое право собственности на прилегающий земельный участок, истец получил 25.05.2011г. кадастровый паспорт земельного участка, где указано, что его матери Кирпун П.В. на праве собственности принадлежит целый земельный участок площадью <---> кв.м. земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения в выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним также подтверждает право собственности его матери на целую долю в указанном земельном участке. В постановлении главы Шабельского сельского округа Щербиновского района №<---> от 06.08.2004г. указано, что жилой дом принадлежит матери на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.11.2002г. на <---> доли общей долевой собственности. Следовательно ее доля в земельном участке должна составлять <---> доли общей долевой собственности, а доля истца соответственно <---> В настоящее время истец не может произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок. Истец просит суд признать за ним, Кирпун В.И. право общей долевой собственности на <---> долю земельного участка, площадью <---> кв.м. земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <--->, расположенного по адресу (местоположение): <--->, с.<---> ул.<--->. Долю Кирпун П.В. в праве собственности на спорный земельный участок уменьшить с целой до <---> долей общей долевой собственности.
В предварительном судебном заседании истец уточнил свои исковые требования. Просил также прекратить действие свидетельства о государственной регистрации права выданного 12.11.2004г. серии <---> №<--->.
Истец Кирпун В.И. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без его участия. На удовлетворении уточненных исковых требований настаивает. Представитель истца - адвокат Сотников С.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Кирпун П.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения судом исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежаще уведомленных истца и ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Постановлением главы Шабельского сельского округа Щербиновского района № <---> от 06.08.2004 года были утверждены сложившиеся границы земельного участка площадью <---> кв.м., находящегося по адресу: с.<--->, ул.<---> на землях поселений; предоставлен однократно бесплатно в собственность Кирпун П.В. земельный участок площадью <---> кв.м., находящегося по адресу: с<--->, ул.<--->, установлен вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земель – земли поселений.
Как установлено в судебном заседании Кирпун В.И. является собственником <---> доли жилого дома с пристройкой, лит. А, а, общая площадь <---> кв.м., жилая площадь <---> кв.м., расположенного по адресу: <--->, с.<--->, ул.<--->, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <---> №<---> от 19.11.2002г. Основанием для государственной регистрации послужило свидетельство о праве на наследство по закону от 10.11.2002г., удостоверенное нотариусом ст.Старощербиновской Краснодарского края А. В.М. в реестре №<--->.
Кирпун П.В. принадлежит <---> доли жилого дома с пристройкой, лит. А, а, общая площадь <---> кв.м., жилая площадь <---> кв.м., расположенного по адресу: <--->, с.<--->, ул.<--->, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <---> №<---> от 19.11.2002г. Основанием для государственной регистрации послужило свидетельство о праве на наследство по закону от 10.11.2002г., удостоверенное нотариусом ст.Старощербиновской Краснодарского края А. В.М. в реестре №<--->. Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 10.11.2002г., удостоверенное нотариусом ст.Старощербиновской Краснодарского края А. В.М. в реестре №<--->.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 25.05.2011г., собственником земельного участка, расположенного по адресу: <--->, ст.<--->, ул.<--->, земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <--->, является Кирпун П.В.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Учитывая то обстоятельство, что Кирпун В.И. принадлежит <---> доли в домовладении, расположенном по адресу: с.<--->, ул.<--->, то его доля в земельном участке, расположенном по тому же адресу, должна также составлять <---> доли. При этом доля Кирпун П.В. в земельном участке должна быть снижена с целой до <---> доли.
Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Следовательно, право собственности Кирпун П.В. на земельную долю земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью <---> кв.м., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с изменением вида права собственности должно быть прекращено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Кирпун В.И. к Кирпун П.В. о признании права общей долевой собственности на <---> долю в земельном участке – удовлетворить.
Признать за Кирпун В.И. право общей долевой собственности на <---> долю земельного участка, площадью <---> кв.м. земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <--->, расположенного по адресу (местоположение): РФ, <---> с.<--->, ул<--->.
Долю Кирпун П.В. в праве собственности на земельный участок площадью <---> кв.м. земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <--->, расположенного по адресу (местоположение): РФ, <--->, с<--->, ул.<--->, уменьшить с целой до ? долей общей долевой собственности.
Прекратить действие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером <--->, земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <---> кв.м., адрес (местоположение) объекта: Россия, <--->, с<--->, ул.<--->, правообладателем которого является Кирпун П.В., вид права: собственность.
Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивировочное решение суда изготовлено 18.07.2011г.
Судья: Р.Н. Гардер
Решение вступило в законную силу с 29.07.2011 г.
«согласовано»
Судья Щербиновского районного суда
Гардер Р.Н.