К делу № 2-600/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«28» ноября 2011 г. ст. Старощербиновская
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Бондаренко О.В.,
при секретаре Горб Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красновой Н.Ю. к Назаровой И.П., Сурма А.П., Смирновой С.В. о признании простой бытовой сделки купли-продажи недвижимости действительной и признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Краснова Н.Ю. обратился в Щербиновский районный суд с исковым заявлением к ответчикам, указывая, что 11 августа 2011 года между истцом и ответчиками было заключено предварительное соглашение о купле-продаже долей жилого дома общей долевой собственности расположенного по адресу: ул. <--->, № <---> ст. <--->. В счет достигнутой договоренности ими были подписаны расписки. Окончательный срок заключения договора купли-продажи установлен не позднее 13.09.2011 года. 13 сентября 2011 года, в день для заключения договора все ответчики приехали в ст. Старощербиновскую и только тогда выяснилось, что Смирнова С.В. не может зарегистрировать свое право собственности на <---> долю земельного участка, так как является гражданкой Украины. Истец просит суд признать действительным договор купли-продажи жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: ул. <--->, № <--->, ст. <---> заключенного между покупателем Красновой Н.Ю. и продавцами Назаровой М.П., Сурма А.П. и Смирновой С.В.. Признать за Красновой Н.Ю. право собственности по договору купли-продажи на целый жилой дом, жилого назначения общей площадью <---> кв.м., инвентарный номер: <--->, литер «А», этажность: 1, подземная этажность: 0, и земельный участок, площадью <---> кв. м., земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровым номером: <--->, по адресу (местоположение): РФ, <--->, ст. <--->, ул. <--->, №<--->.
В судебном заседании истец и ее представитель Сотникова Е.В. поддержали заявленные исковые требования, просили суд удовлетворить их в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Ответчики Назарова М.П., Сурма А.П., Смирнова С.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В заявлениях, адресованных суду, исковые требования Красновой Н.Ю. признали полностью, просили удовлетворить исковые требования. Последствия признания иска им известны. Также просили дело рассмотреть без их участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дел без участия ответчиков.
Представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю Щербиновский отдел в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просят дело рассмотреть без их участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дел без участия ответчиков.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчикам последствия признания иска известны.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Красновой Н.Ю. к Назаровой М.П., Сурма А.П., Смирновой С.В. о признании простой бытовой сделки купли-продажи недвижимости действительной и признании права собственности – удовлетворить.
Признать действительным договор купли-продажи жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: ул. <--->, ст. <---> заключенного между покупателем Красновой Н.Ю. и продавцами Назаровой М.П., Сурма А.П. и Смирновой С.В..
Признать за Красновой Н.Ю. право собственности по договору купли-продажи на целый жилой дом, жилого назначения общей площадью <---> кв.м., инвентарный номер: <--->, литер «А», этажность: 1, подземная этажность: 0, и земельный участок, площадью <---> кв. м., земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровым номером: <--->, по адресу (местоположение): РФ, <--->, ст. <--->, ул. <--->, №<--->.
Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.
Судья О.В. Бондаренко
Решение вступило в законную силу с 09.12.2011 г.
«согласовано»
Судья Щербиновского районного суда
О.В. Бондаренко