К делу №2-68/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 февраля 2012 г. ст. Старощербиновская
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Гардер Р.Н.,
при секретаре Гарькавой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучка М.А. к Пучка А.А., Грудиной Р.Ф, МРИФНС России №2 по Краснодарскому краю о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
Пучка М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ее отцу – Г.А.Г. – в 1962 году была предоставлена в пользование квартира №<---> по пер.<---> №<---> ст<---> от администрации Старощербиновского элеватора, с которым он состоял в трудовых отношениях. По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 03.02.1993г. данная квартира была приобретена в совместную собственность фактически проживавшим на тот момент в квартире – Г. А.Г., Грудиной Р.Ф., Пучка М.А., Пучка А.А. Брат истца Г. А.А. на момент приватизации квартиры находился в местах лишения свободы, в связи с чем, не реализовал свое право на приобретение квартиры в собственность. После освобождения Г. А.А. не стал оспаривать договор приватизации. 25.02.2007г. Г. А.А. умер. После смерти какого-либо имущества не имелось, в связи с чем, наследственные права не оформлялись. Постановлением главы Старощербиновского сельского поселения №<---> от 09.07.2007г. земельный участок, прилегающий к квартире, был предоставлен в общую долевую собственность собственникам данной квартиры. <--->. Г. А.Г. умер. При жизни наследодателя договор о разделе квартиры и определении долей каждого участника в праве собственности не составлялся. 15.10.2001г. Г. А.Г. было составлено завещание в пользу истца, согласно которого он завещал дочери принадлежавшую ему квартиру с прилегающим земельным участком. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако реализовать свои наследственные права в нотариальном порядке истец не имеет возможности, поскольку не имеет письменного соглашения участников приватизированной квартиры об определении доли каждого в праве собственности на нее, из чего не усматривается, какой размер доли в праве собственности на квартиру имеется у наследодателя. Также у нотариуса вызывает сомнение тот факт, что приватизация квартиры прошла при временном отсутствии в ней Г. А.А., который не выразил свое мнение по поводу приобретения ее в собственность им. Истец просит суд определить долю Г.А.Г. в праве собственности на четырехкомнатную квартиру №<--->, в доме №<---> по пер<---> ст.<--->, равную <--->; признать за ней, Пучка М.А., в порядке наследования по завещанию Г.А.Г., право собственности на <---> долю четырехкомнатной квартиры №<--->, общей площадью <---> кв.м., жилой площадью <---> кв.м., а также на <---> долю земельного участка земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <--->, находящихся по адресу: <--->, ст.<--->, пер.<--->.
Истец в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без ее участия. В предварительном судебном заседании заявленные ею требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Пучка А.А., Грудина Р.Ф. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просят дело рассмотреть без их участия. В предварительном судебном заседании исковые требования Пучка М.А. признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.
Представитель ответчика МРИФНС России №2 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Представители третьих лиц администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Макаренко В.С., действующий по доверенности, и управления имущественных и земельных отношений администрации МО Щербиновский район Гарькавая А.Б., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 03.02.1992г. администрацией Щербиновского района была передана Г. А.Г, и членам его семьи в совместную собственность квартира, состоящая из четырех комнат, общей площадью <---> кв.м., в том числе жилой – <---> кв.м. Количество членов семьи – 4. Члены семьи: Грудина Р.Ф., Пучка М.А., Пучка А.А..
Как следует из справки администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района №<---> от 07.11.2011г. на момент приватизации 03.02.1993г. по адресу: <--->, станица <--->, пер. <---> кв.<---> были зарегистрированы: Г.А.Г., Грудина Р.Ф., Пучка М.А., Пучка А.А., Г.А.А. (на момент приватизации был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но до 06.03.1995 года находился в местах лишения свободы).
Согласно копии свидетельства о смерти серии <---> №<---> от 26.02.1997г. Г.А.А. умер <--->.
Как следует из сообщений нотариусов Щербиновского нотариального округа после смерти Г. А.А. наследственное дело не заводилось, завещание им не совершалось.
Постановлением главы Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района №<---> от 09.07.2007г. собственникам вышеуказанной квартиры Г. А.Г., Грудиной Р.Ф., Пучка М.А., Пучка А.А. был предоставлен в общую долевую собственность прилегающий к квартире №<---> земельный участок земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <---> кв.м., расположенный по адресу: ст.<--->, пер.<--->, №<--->
Согласно имеющихся в материалах дела копий свидетельств о государственной регистрации права от 04.10.2007г. серии <---> № <---> возникшее в силу закона право собственности на вышеуказанный земельный участок было внесено в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, записи регистрации - №<---> на имя Г.А.Г., вид права общая долевая собственность <--->; №<---> на имя Грудиной Р.Ф., вид права общая долевая собственность <--->; №<---> на имя Пучка А.А., вид права общая долевая собственность <--->; №<---> на имя Пучка М.А., вид права общая долевая собственность <--->.
Согласно копии свидетельства о смерти серии <---> №<---> от 27.04.2011г. Грудин А.Г. умер <--->.
Из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа В.А. Л., после смерти Г.А.Г. заведено наследственное дело №<--->, 25.05.2011г. В наследственном деле имеются: заявление о принятии наследства по завещанию, поданное Пучка М.А., заявление о нежелании истребовать обязательную долю в наследстве, поданное Грудиной Р.Ф. Также в наследственном деле имеется копия завещания, совершенное Г. А.Г. в пользу Пучка М.А., удостоверенное нотариусом ст.Старощербиновской А. В.М. 15.10.2001г., номер по реестру <--->. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Из текста искового заявления, а также пояснений истца в ходе предварительного судебного заседания, следует, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку не имеется письменного соглашения участников приватизированной квартиры об определении доли каждого в праве собственности на нее. При жизни Г. А.Г. договор о разделе квартиры, находящейся в совместной собственности, и определении долей каждого участника в праве собственности на вышеуказанную квартиру не составлялся.
Согласно ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со ст.244 ГК РФ, доля на имущество, находящееся в совместной собственности, определяется либо по соглашению участников совместной собственности, либо при не достижении соглашения – по решению суда. Поскольку Г. А.Г. умер, то заключить соглашение между участниками совместной собственности об определении долей в праве собственности на квартиру не представляется возможным.
В силу п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, учитывая также тот факт, что Г. А.Г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на <---> долю приусадебного земельного участка, суд приходит к выводу, что доля Г. А.Г. в праве собственности на четырехкомнатную квартиру №<--->, находящуюся в доме №<---> по пер.<---> ст.<---> равна <--->.
Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.
Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Поскольку истец Пучка М.А. обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается сообщением нотариуса Щербиновского нотариального округа Л. В.А., то она приняла наследство своего отца Г. А.Г. в полном объеме.
Родственные отношения между Пучка (до заключения брака Г.) М.А., <---> года рождения и Г.А.Г., <---> года рождения, подтверждаются свидетельством о рождении (повторное) серии <---> № <---> Г. М.А., где в графе родители отцом указан Г.А.Г..
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
С учетом изложенного, у Пучка М.А. возникло в порядке наследования право собственности на <---> долю четырехкомнатной квартиры №<--->, общей площадью <---> кв.м., жилой площадью <---> кв.м., а также на <---> долю земельного участка земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <--->, находящихся по адресу: <--->, ст.<--->, пер.<--->.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.
Исковые требования Пучка М.А. к Пучка А.А., Грудиной Р.Ф., МРИФНС России №2 по Краснодарскому краю о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Определить долю Г.А.Г. в праве собственности на четырехкомнатную квартиру №<--->, в доме №<---> по пер<---> ст.<--->, равную <--->.
Признать за Пучка М.А. в порядке наследования по завещанию Г.А.Г., право собственности на <---> долю четырехкомнатной квартиры №<--->, общей площадью <---> кв.м., жилой площадью <---> кв.м., а также на <---> долю земельного участка земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <--->, находящихся по адресу: <--->, ст.<--->, пер.<--->.
Судья: Р.Н. Гардер
Решение вступило в законную силу с 21.03.2012 г.
«согласовано»
Судья Щербиновского районного суда
Р.Н. Гардер