К делу № 2- 172 /2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2012 г. Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Турицына А.В.,
при секретаре Соловьевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурды Г.В., Бурды А.Н., Поздеевой О.Н. к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района, межрайонной ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю о выделении супружеской доли и признании права собственности на недвижимость,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выделении супружеской доли и признании права собственности на недвижимость, указывая, что <---> года умер Б. Н.М. После его смерти открылось наследство, состоящее из доли домовладения, находящегося по ул. <--->, ст. <--->, а так же доли в земельном участке сельхозназначения площадью 11,6 га. Его наследниками первой очереди по закону являются дети - Бурда А.Н. и Поздеева О.Н. В установленный законом срок Бурда А.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принял его. Поздеева О.Н. приняла наследство своего отца фактически, на основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, вступив во владение и распоряжение имуществом Б. Н.М. Бурда Г.В. является бывшей супругой умершего Б. Н.М. Однако, реализовать свои права на спорное домовладение и земельный участок сельхозназначения, в ином порядке, кроме судебного, они не имеют возможности, поскольку в домовладении не выделена супружеская доля Бурды Г.В. Кроме того, согласно имеющимся правоустанавливающим документам, правообладателем спорного земельного участка сельхозназначения, является КФХ «Юг», фактически прекративший свою деятельность, а доли Б. Н.М. и Бурды Г.В., как его членов, в общей совместной собственности на него не определены.
В связи с этим, истцы просят выделить в жилом доме и земельном участке, находящимся по ул. <---> ст. <---> супружескую долю Бурды Г.В., признав ее равной в нем <---> доле; признать за Бурдой Г.В. право общей долевой собственности на <---> долю домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: ст. <--->, ул. <--->; признать за Бурдой А.Н. и Поздеевой О.Н., в порядке наследования имущества отца Б. Н.М., умершего <---> г., право общей долевой собственности, по <---> доле за каждым, на домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: ст. <--->, ул. <--->; признать за Бурдой Г.В. право общей долевой собственности на <---> долю, за Бурдой А.Н. и Поздеевой О.Н., в порядке наследования имущества их отца Б. Н.М., умершего <---> г., право общей долевой собственности, по <---> доле за каждым, на земельный участок площадью <---> кв. метров, земель сельхозназначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, фактическим использованием – сельскохозяйственное производство, кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Новощербиновская. Участок находится примерно в 15 км. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район. Так же истцы, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В суде представитель истцов Поддубная Г.Е. поддержала их требования в полном объеме, просит по изложенным в иске основаниям признать за истцами право собственности на спорное имущество в указанных выше долях.
Представитель администрации Новощербиновского сельского поселения, в заявлении, адресованном в суд, просил дело рассмотреть в их отсутствие, претензий на спорное имущество не имеют.
Представитель межрайонной ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В суде установлено, что <---> года умер Б. Н.М. После его смерти открылось наследство, состоящее из доли домовладения, находящегося по ул. <--->, ст. <--->, а так же доли в земельном участке сельхозназначения площадью <---> га. Его наследниками первой очереди по закону являются дети - Бурда А.Н. и Поздеева О.Н. В установленный законом срок Бурда А.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принял его, что подтверждено его заявлением от 01 декабря 2011 г., зарегистрировано нотариусом Щербиновского нотариального округа Левенец В.А. в реестре за № <--->. Поздеева О.Н. приняла наследство своего отца фактически, на основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, вступив во владение и распоряжение имуществом Б. Н.М., поскольку после его смерти осталась проживать в его домовладении, что подтверждено справкой администрации Новощербиновского сельского поселения № <---> от 25.10.2011 г. Бурда Г.В. является бывшей супругой умершего Б. Н.М.
Вместе с тем, Бурда (Кирий) Г.В. вступила в брак с Б. Н.М. 06 декабря 1979 года. Общим собранием колхозников колхоза им. Димитрова Щербиновского района от 31.10.1980 года Б. Н.М. был выделен свободный участок под индивидуальное строительство в ст. Новощербиновской. Решением исполкома Новощербиновского сельского совета народных депутатов Щербиновского района Краснодарского края от 19 января 1981 года ему было разрешено строительство жилого дома по ул. <---> ст. <--->. Строительство дома велось за общие супружеские средства супругов ФИО12. В 1981 году строительство жилого дома по ул. <--->, ст. <--->, ими было закончено. Позже ими к дому была построена пристройка, во дворе возведена кухня-сарай, гараж, три сарая и иные сооружения. Данные факты в суде подтвердили свидетели С. В.П. и Б. Л.А., которые проживали по-соседству с ними, сомнений в правдивости показаний свидетелей не имеется.
Поскольку семейная жизнь Бурды Г.В. и Бурды Н.М. не сложилась, в 1996 году он уехал для проживания в г. Великие Луки Псковской области. Решением суда от 19.02.1998 года их брак был расторгнут, о чем 01.09.2000 г. отделом ЗАГС Щербиновского района была составлена запись акта о расторжении брака № <--->.
В дальнейшем, на основании доверенности, Бурда Г.В. приватизировала на имя Бурды Н.М. спорный земельный участок, зарегистрировала на его имя право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по ул. <--->, ст. <--->, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права <---> и <---> от 04.06.2009 г.
Однако, согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Исходя из изложенного, поскольку указанное выше домовладение было нажито супругами Бурда в период брака, то оно является их совместной собственностью, а доли Бурды Н.М. и Бурды Г.В. в нем равны по <--->. В связи с этим, Бурде Г.В. принадлежит ? доля в спорном домовладении.
Наследниками по закону первой очереди умершего Бурды Н.М. являются его дети - Бурда А.Н. и Поздеева О.Н., которые приняли его наследство в установленном законом порядке.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Исходя из изложенного, Бурде А.Н. и Поздеевой О.Н., в порядке наследования имущества их отца, должно принадлежать право собственности на <---> долю спорного домовладения, то есть по ? доле за каждым.
На основании постановления главы администрации Щербиновского района от 01.04.1996 г. № <---> Бурде Н.М. и Бурде Г.В. в общую совместную собственность был выделен земельный участок сельхозназначения площадью 11,6 га для организации КФХ «Юг», при этом Бурда Н.М. был утвержден его главой, а членом хозяйства – Бурда Г.В. В связи с этим, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Щербиновского района 23 мая 1996 г. на КФХ «Юг» было выдано свидетельство № <---> о праве общей совместной собственности на землю.
Поскольку 02.07.2011 г. глава КФХ «Юг» Бурда Н.М. умер, он был снят с учета в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя (справка межрайонной ИФНС России № 2 по КК № <---> от 20.01.2012 г.), а Бурда Г.В. не намерена продолжать деятельность КФХ, то фактически, в настоящее время КФХ «Юг» прекращено.
В соответствии со ст. 258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
В связи данной нормой закона, поскольку общая площадь спорного земельного участка сельхозназначения составляет <---> га, на момент смерти Бурды Н.М., 02.07.2011 г., в составе КФХ «Юг», находились Бурда Н.М. и Бурда Г.В., а доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, то доли Бурды Н.М. и Бурда Г.В. в данном участке должны быть равными по <--->.
Таким образом, поскольку Бурде Г.В. в указанном земельном участке сельхозназначения принадлежит <---> доля, а долю Бурды Н.М. унаследовали его дети Бурда А.Н. и Поздеева О.Н., то им должно принадлежать по <---> доле в данном земельном участке.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, судья:
решил:
Иск Бурды Г.В., Бурды А.Н., Поздеевой О.Н. к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района, межрайонной ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю о выделении супружеской доли и признании права собственности на недвижимость – удовлетворить.
Выделить в жилом доме и земельном участке, находящимся по ул. <--->, ст. <---> супружескую долю Бурды Г.В., признав ее равной в нем <---> доле.
Признать за Бурдой Г.В., право общей долевой собственности на <---> долю объекта недвижимости «Домовладение», состоящее из жилого дома под литером «А» с пристройкой отапливаемой под литером «а», общей площадью <---> кв. метров, жилой – <---> кв. метров, кухни-сарая под литером «Г», погребника под литером «Г1», погреба под литером «п/Г1», гаража под литером «Г2», сарая под литером «Г3», сарая под литером «Г4», сарая под литером «Г5», навеса под литером «Г6» и сооружений, находящихся по адресу: ст. <--->, ул. <--->, а так же <---> долю земельного участка, земель населенных пунктов, площадью <---> кв. метров, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <--->, ул. <--->.
Признать за Бурдой А.Н. и Поздеевой О.Н., в порядке наследования имущества их отца Бурды Н.М., умершего <---> г., право общей долевой собственности, по <---> доле за каждым, на объект недвижимости «Домовладение», состоящее из жилого дома под литером «А» с пристройкой отапливаемой под литером «а», общей площадью <---> кв. метров, жилой – <---> кв. метров, кухни-сарая под литером «Г», погребника под литером «Г1», погреба под литером «п/Г1», гаража под литером «Г2», сарая под литером «Г3», сарая под литером «Г4», сарая под литером «Г5», навеса под литером «Г6» и сооружений, находящихся по адресу: ст. <--->, ул. <--->, а так же право общей долевой собственности, по <---> доле за каждым, на земельный участок, земель населенных пунктов, площадью <---> кв. метров, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <--->, ул. <--->.
Признать за Бурдой Г.В. право общей долевой собственности на <---> долю земельного участка площадью <---> кв. метров, земель сельхозназначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, фактическим использованием – сельскохозяйственное производство, кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Новощербиновская. Участок находится примерно в 15 км. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район.
Признать за Бурдой А.Н. и Поздеевой О.Н., в порядке наследования имущества их отца Бурды Н.М., умершего <---> г., право общей долевой собственности, по <---> доле за каждым, на земельный участок площадью <---> кв. метров, земель сельхозназначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, фактическим использованием – сельскохозяйственное производство, кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Новощербиновская. Участок находится примерно в 15 км. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд с подачей жалобы через Щербиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья:
Решение вступило в законную силу 05.05.2012 г.
«согласовано»
Судья Щербиновского районного суда
А.В. Турицын