Дело № 2-144/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2012 г. Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Турицына А.В.,
при секретаре Соловьёвой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прасоловой М.А. к администрации Новощербиновского сельского поселения, Животовской Р.Ф. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
установил:
Прасолова М.А. обратилась в суд с иском к администрации Новощербиновского сельского поселения о признании за нею права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности. В иске она указала, что в 1974 году её бабушка П. М.П. на выделенном ей земельном участке, расположенном по ул. <---> ст. <--->, построила жилой дом. С 1991 года она стала проживать в этом доме вместе с бабушкой, затем в 1996 году она вышла замуж и уже с мужем, а затем родившемся ребёнком они проживали в спорном доме. В январе 1997 года бабушка умерла, а она с семьёй продолжала проживать в доме. В 2007 году брак между ею и Прасоловым А.И. был расторгнут, он постоянно стал проживать в другом доме.
В судебном заседании истица показала, что после смерти бабушки её наследницей Животовской Р.Ф. были унаследованы денежные вклады, но на дом она никаких претензий не предъявляла. В период проживания в доме с времени смерти бабушки она относилась к нему как к собственному, ухаживала за ним, делала ремонты, оплачивала налоги. Также ею были возведены летняя кухня, жилая пристройка, гараж, сараи. Она считает, что имеет право на признание за нею права на жилой дом в порядке приобретательной давности, поскольку открыто, добросовестно и непрерывно владеет ими, как своими собственными более 15 лет. Она просит суд признать за нею право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью <---> кв.м., жилой площадью <---> кв.м., а также вновь возведённые пристройку жилую литер «А1» общей площадью <---> кв.м., жилой площадью <---> кв.м., гараж, сарай, летнюю кухню литер «Г5», погреб литер «п/Г5», сарай литер «Г6».
Представитель администрации Новощербиновского сельского поселения просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на удовлетворение иска.
Ответчица Житвотовская Р.Ф. в ходатайстве, адресованном суду, просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо Прасолов А.И. в суде подтвердил, что действительно они с истицей проживали в доме её бабушки. После смерти Пеньковой они для улучшения жилищных условий выстроили летнюю кухню, гараж, сарай, а также жилую пристройку. Они оплачивали налоги за дом, проводили ремонты. После расторжения брака с истицей он пререстал проживать в спорном доме. Он полагает, что требования истицы законны и обоснованы, просит их удовлетворить.
В суде установлено, Пеньковой М.П. на праве пользования принадлежал приусадебный земельный участок площадью <---> га, расположенный по ул. <---> в ст. <--->, что подтверждается справкой председателя колхоза им. Димитрова. Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по указанному адресу, следует, что жилой дом под литером «А» построен в 1974 году. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Новощербиновского сельского поселения № <---> от 01.08.2008 года с 1991 по 1996 год в домовладении № <---> по ул. <---> ст. <---> проживали П. М.П. и её внучка Прасолова М.А. со своим мужем Прасоловым А.И. и их дочерью, которые значатся зарегистрированными в этом домовладении с 21.06.1994 года.
<---> года П. М.П. умерла. С этого времени в спорном домовладении остались проживать указанные выше лица.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Факт длительного и непрерывного владения истицей домовладением подтверждается указанной выше выпиской из похозяйственной книги, копиями квитанций об оплате земельного и имущественного налогов с 1997 года по 2011 год, а также копией технического паспорта, из которого следует, что ею в 1997 году построены летняя кухня, сарай, гараж, подвал, в 2007 году построена жилая пристройка.
Таким образом, истица приобрел право собственности на спорное домовладение в силу приобретательной давности, поэтому иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.191, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Прасоловой М.А. к администрации Новощербиновского сельского поселения, Животовской Раисе Фёдоровне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за Прасоловой М.А. право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью <---> кв.м., жилой площадью <---> кв.м., а также вновь возведённые пристройку жилую литер «А1» общей площадью <---> кв.м., жилой площадью <---> кв.м., гараж, сарай, летнюю кухню литер «Г5», погреб литер «п/Г5», сарай литер «Г6», расположенные по адресу: <--->, ст. <--->, ул. <--->.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд с подачей жалобы через Щербиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу с 05.05.2012 г.
«согласовано»
Судья Щербиновского районного суда
А.В. Турицын