К делу №2-141/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2012 г. ст. Старощербиновская
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Деревянченко Н.В.,
при секретаре Черновой Н.В.,
с участием адвоката Гилевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синюшкиной А.Е., Матвеевой Т.Е. к Довженко Н.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Синюшкина А.Е., Матвеева Т.Е. обратились в суд с иском к ответчику Довженко Н.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что 02 июля 1948 года их родители - отец Довженко Е.В. и мать Довженко Р.И. зарегистрировали брак.
В 1951 году на предоставленном отцу для индивидуального жилищного строительства приусадебном земельном участке площадью <---> кв. метров, находящемся по адресу: ст. <--->, ул. <---> № <---> (ранее ул. <--->), родителями совместным трудом и общими финансовыми средствами был построен саманный жилой дом, а также возведены другие строения. После окончания строительства в книге похозяйственного учета Старощербиновского сельского Совета народных депутатов с 1952 года по адресу построенного жилого дома был впервые открыт лицевой счет, в котором главой хозяйства указывался их отец. Номинальным собственником жилого дома являлся Довженко Е.В., но вышеуказанный объект является общим супружеским имуществом. 16.12.1996 года Довженко Е.В. умер. Наследование принадлежавшего ему имущества осуществлялось по правилам наследования по закону. Они, дочери наследодателя, полагали, что наследство Довженко Е.В. принято их матерью и оформлено на нее. Все документы на наследственное имущество находились у брата Довженко Н.Е., однако при любой попытке увидеть документы брат уклонялся от этого, мотивируя каждый раз различными причинами. 07.06.2009 года Довженко Р.И. умерла. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истцы и ответчик обратились к нотариусу Щербиновского нотариального округа Левенец В.А. с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. В июле 2011 года они собрались у нотариуса для получения свидетельств о праве на наследство по закону, где Довженко Н.Е. показал им свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ему 19.06.1997 года нотариусом Атамановой В.М., из содержания которого они узнали, что принадлежавшие отцу земельная доля сельскохозяйственного назначения, имущественный пай, мотороллер были унаследованы не их матерью, а ответчиком. Тогда же они узнали о том, что спорное домовладение было также унаследовано братом, и в настоящее время дом и приусадебный земельный участок являются его собственностью.
Истцы просили суд определить долю их матери - Довженко Р.И. в праве собственности на жилой дом литер «А, а» № <---> по ул.<---> в ст.<---> равной <---> доле; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № <---> от 18.12.2010 года, выданное Довженко Н.Е. нотариусом Атамановой В.М.; признать за Синюшкиной А.Е. и Матвеевой Т.Е. в порядке наследования по закону имущества Довженко Р.И. право общей долевой собственности по <---> доле за каждой из них на объекты недвижимости в виде спорных жилого дома и земельного участка площадью <---> кв. метров, земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <--->, находящиеся по адресу: <--->, ст. <--->, ул. <--->; снизить долю Довженко Н.Е. в праве собственности на указанные объекты недвижимости до <--->, прекратив запись регистрации права собственности Довженко Н.Е. в ЕГРП на указанное недвижимое имущество.
Представитель истцов – адвокат Гилева Е.П. в судебном заседании частично уточнила исковые требования, просила признать свидетельство о праве на наследство по закону № <---> от 18.12.2010 года, выданное Довженко Н.Е., недействительным в части <---> доли наследства, состоящего из жилого саманного дома со строениями и сооружениями, находящегося по адресу: РФ, <--->, ст. <--->, ул. <--->, и пояснила, что истцы не поддерживают требование в части прекращения записи регистрации права собственности Довженко Н.Е. в ЕГРП. Указала, что в наследственную массу после смерти Довженко Р.И. должна быть включена ее супружеская доля в жилом доме. Так как истцами не оспаривается принятие Довженко Н.Е. наследства после смерти Довженко Е.В. и Довженко Р.И., то <---> доля пережившего супруга Довженко Р.И. в спорном жилом доме после смерти последней должна наследоваться 3 наследниками в равных долях, то есть по <---> доле. Поскольку в порядке наследования право общей долевой собственности возникло у трех наследников, то и право на переоформление и регистрацию права собственности на земельный участок принадлежало, помимо Довженко Н.Е., Синюшкиной А.Е. и Матвеевой Т.Е., в связи с чем доля ответчика в праве собственности на земельный участок также должна быть снижена до <---> долей.
Истцы Синюшкина А.Е. и Матвеева Т.Е. в судебном заседании поддержали доводы, основания и требования, изложенные их представителем, пояснив, что спорный жилой дом был возведен совместным трудом и за общие супружеские средства в период брака их родителями.
Ответчик Довженко Н.Е., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, третье лицо нотариус Щербиновского нотариального округа Атаманова В.М., ходатайствовавшие о рассмотрении дела в их отсутствие, в судебное заседание не явились, о времени и мете судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Свидетели Ш. В.И. и Д. А.А. в суде показали, что супруги Довженко Е.В. и Довженко Р.И. совместным трудом построили спорный жилой дом на земельном участке, выделенном под строительство из земель колхоза в начале 50-х годов.
Кроме того, Д. А.А. пояснил, что в спорном жилом доме до настоящего времени с момента смерти Довженко Р.И. изменений не произошло.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно справке № <---> от 20.10.2011 года, выданной отделом ЗАГС Щербиновского района, Довженко Е.В. и С.Р.И. (после заключения брака – Довженко) Р.И. вступили в брак 02.07.1948 года.
Сторонами не оспаривается, что жилой дом литер «А, а», расположенный по адресу: ст. <--->, ул. <--->, № <---> (ранее ул. <--->, № <--->, № <--->), был построен в период брака Довженко Е.В. и Довженко Р.И., что также подтверждается техническим паспортом жилого дома – объекта индивидуального жилищного строительства, инвентарный номер <--->, кадастровый номер <--->, где отражен год постройки жилого дома – 1951, копией лицевого счета № <---> книги похозяйственного учета № <---> администрации Старощербиновского сельского поселения за 1952-1954 годы, где отражено, что дом построен в 1951 году, принадлежит на праве собственности, главой семьи указан Довженко Е.В., членами Довженко Р.И., Довженко Г.Е., Довженко Н.Е.
Довженко Е.В. умер 16.12.1996 года.
После его смерти в соответствии со ст. 528 ГК РСФСР, действовавшей на тот период времени, открылось наследство, состоящее из принадлежащего наследодателю имущества.
Синюшкина (до брака Довженко) А.Е. и Матвеева (до брака Довженко) Т.Е. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. 19.06.1997 года Довженко Н.Е. обратился с заявлением о принятии наследства в Щербиновскую нотариальную контору. На основании ст. 547 ГК РСФСР в связи с письменным согласием Довженко Р.И., проживавшей с наследодателем на день его смерти, наследство принято по истечению установленного срока Довженко Н.Е. В этом же заявлении в Щербиновскую нотариальную контору от 19.06.1997 года Довженко Р.И. заявлено об отказе от причитающейся ей доли на наследство после смерти Довженко Е.В. в пользу Довженко Н.Е.
19.06.2007 года нотариусом Щербиновского нотариального округа Атамановой В.М. Довженко Н.Е. выдано свидетельство о праве на наследство по закону (в том числе на одну вторую долю ввиду отказа в его пользу супруги наследодателя Довженко Р.И.) на: земельный участок площадью <---> кв. метров, расположенный на землях колхоза-агрофирмы им. Фрунзе; имущественный пай в колхозе-агрофирме им. Фрунзе; мотороллер, а 13.10.2005 года – свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.
18.12.2010 года нотариусом Щербиновского нотариального округа Атамановой В.М. Довженко Н.Е. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, № в реестре <--->, на жилой дом с верандой литер «А,а», строения и сооружения, находящиеся по адресу: <--->, ст. <--->, ул. <--->.
Право собственности Довженко Н.Е. на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРП, о чем 10.02.2011 года сделана запись № <--->, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <---> № <---> выданным 11.02.2011 года.
Довженко Р.И. умерла 07.06.2009 года.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов, право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга. Согласно ч.ч.1, 2 ст. 34 СК РФ, ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
Доказательств того, что спорный жилой дом был приобретен по безвозмездным сделкам или за счет личных средств наследодателя Довженко Е.В., ответчиком в ходе рассмотрения дела представлено не было. Как следует из материалов наследственного дела № <--->, Довженко Р.И. от принадлежащего ей права пережившего супруга на выдел супружеской доли не отказывалась.
Исходя из ст.39 СК РФ доли супругов в совместном имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.
На основании ст.75 Основ законодательства РФ о нотариате в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.
Обращение к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на супружескую долю, не является обязанностью пережившего супруга, императивно предусмотренной законом.
Включение доли в праве общей собственности на имущество, принадлежащей пережившему супругу, в наследственную массу после смерти другого супруга, не может быть признано законным, поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом изложенного, в наследственную массу после смерти Довженко Р.И. подлежит включению <---> доля в спорном жилом доме.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов наследственного дела №<---> о наследовании имущества, оставшегося после смерти Довженко Р.И., следует, что нотариусу Щербиновского нотариального округа Левенец В.А. 24.11.2009 года от сына наследодателя Довженко Н.Е., а 27.11.2009 года от дочерей наследодателя Синюшкиной А.Е., Матвеевой Т.Е. поступили заявления о принятии наследства. 25.03.2010 года Довженко Н.Е. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в <---> доле на недополученную пенсию, денежные вклады и денежные средства в виде компенсации по закрытому счету.
В силу ч.1 ст.1142, ч.2 ст.1141 ГК РФ доли в наследственном имуществе являются равными.
Следовательно, доли Синюшкиной А.Е., Матвеевой Т.Е., Довженко Н.Е. в порядке наследования имуществ Довженко Р.И. по закону в спорном жилом доме, составляют по <---> доле у каждого. С учетом унаследованной доли Довженко Н.Е. после смерти Довженко Е.В. (<--->) и после смерти Довженко Р.И. (<--->) его доля в спорном жилом доме составляет <--->.
Федеральным законом РФ от 23.11.2007 года № 268-ФЗ в ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" внесены изменения, касающиеся возможности в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок гражданами-наследниками жилых домов.
В соответствии со ст. 3 п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.12.2010 года, выданной администрацией Старощербиновского сельского поселения, Довженко Е.В. на 1.06.1992 года принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью <---> га, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <--->, в ст. <--->, ул. <--->.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии <---> № <--->, выданного 11.02.2011 года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.2010 года, нотариус Щербиновского нотариального округа Атаманова В.М, № в реестре <--->, и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.12.2010 года, выданной администрацией Старощербиновского сельского поселения, Довженко Н.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <---> кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <--->, по адресу: <--->, ст.<--->, ул<--->; запись регистрации от 10.02.2011 года № <--->.
Земельным кодексом РФ, в частности статьей 1, закреплено единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости. Аналогичный принцип единства земельного участка и строения, расположенного на нем, также был в ранее действовавшем законодательстве.
Поскольку Синюшкина А.Е. и Матвеева Т.Е. имели равное с Довженко Н.Е. право на переоформление (регистрацию) права собственности на земельный участок по ул<--->, в ст.<--->, пропорционально принадлежащим им долям (по <---> доле у каждой) в праве собственности на жилой дом, доля Довженко Н.Е. должна быть снижена в земельном участке с целой до <---> долей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцами Синюшкиной А.Е. и Матвеевой Т.Е. представлены квитанции об уплате каждой из них государственной пошлины при подаче искового заявления в суд по 4578 рублей, кроме того, Синюшкиной А.Е. представлена квитанция об оплате адвокату 10000 рублей за оказание юридической помощи и представление интересов в суде. Исходя из характера спора и сложности дела, времени, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, количества судебных заседаний, исходя из требований разумности, суд считает необходимым определить в возмещение Синюшкиной А.Е. расходов на оказание юридических услуг 10000 рублей.
Таким образом, с ответчика в пользу Синюшкиной А.Е. подлежат взысканию судебные расходы в размере 14578 рублей, в пользу Матвеевой Т.Е. - судебные расходы в размере 4578 руб.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Синюшкиной А.Е., Матвеевой Т.Е. к Довженко Н.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Определить долю Довженко Р.И., умершей 7.06.2009 года, равной <---> в общем имуществе супругов: жилом доме, расположенном по адресу: <--->, ст. <--->, ул. <--->.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 18.12.2010 года, удостоверенное нотариусом Щербиновского нотариального округа Атамановой В.М., зарегистрированное в реестре № <--->, в части <---> доли наследства, на которое выдано свидетельство Довженко Н.Е., в виде жилого саманного дома, находящегося по адресу: РФ, <--->, ст. <--->, ул. <--->, состоящего из жилого строения литер «А» с верандой литер «а», общей площадью <---> кв. метров, жилой площадью - <---> кв. метров, кухни литер «Г», сараев литер «Г1 », «Г3», «Г4», погребника литер «Г2», погреба литер «п/Г2», веранды литер «Г6», гаража литер «Г9», душа литер «Г10» и сооружений.
Признать за Синюшкиной А.Е. и Матвеевой Т.Е. право общей долевой собственности по 1/6 доле за каждой в имуществе, состоящем из:
жилого дома, расположенного по адресу: <--->, ст. <--->, ул. <--->, инвентарный номер <--->, кадастровый (или условный) номер <--->, состоящего из жилого саманного дома литер «А» общей площадью <---> кв. метров, жилой площадью - <---> кв. метров с верандой литер «а», кухни литер «Г», сараев литер «Г1 », «Г3», «Г4», погребника литер «Г2», погреба литер «п/Г2», веранды литер «Г6», гаража литер «Г9», душа литер «Г10», уборной литер «Г11» и сооружений, расположенных на земельном участке площадью <---> кв.м. по ул. <--->, ст. <--->;
земельного участка площадью <---> кв.м., земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <--->, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <--->, ст. <--->, ул. <--->.
Снизить долю Довженко Н.Е. в праве собственности с целой до <---> долей на объекты недвижимости: на жилой дом, инвентарный номер <--->, кадастровый (или условный) номер <--->, литер «А» с верандой литер «а» общей площадью <---> кв. метров, жилой площадью - <---> кв. метров, кухни литер «Г», сараев литер «Г1 », «Г3», «Г4», погребника литер «Г2», погреба литер «п/Г2», веранды литер «Г6», гаража литер «Г9», душа литер «Г10», уборной литер «Г11» и на земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <---> кв. метров, кадастровый номер <--->, находящиеся по адресу: <--->, ст. <--->, ул. <--->.
Взыскать с Довженко Н.Е. в пользу Синюшкиной А.Е. судебные расходы в размере 14578 рублей, в пользу Матвеевой Т.Е. – судебные расходы в размере 4578 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд.
Решение принято в окончательной форме 16.04.2012 года.
Судья: Н.В. Деревянченко
Решение вступило в законную силу с 17.05.2012 г.
«согласовано»
Судя Щербиновского районного суда
Н.В. Деревянченко