Дело № 2-453/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Старощербиновская «28» августа 2012 года
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего – судьи Гардер Р.Н.,
при секретаре Гарькавой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко Л.Л. к Пархоменко Н.С. о признании лица не приобретшей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд иском к ответчику, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира №<---> в доме № <---> по ул.<---> ст.<--->. 07.10.1995г. ее сын Пархоменко Л.Л. зарегистрировал брак с Пархоменко Н.С., которой истец разрешила зарегистрировать свое место жительства по вышеуказанному адресу. Семейная жизнь у сына истца и ответчика не сложилась и решением мирового судьи их брак был расторгнут. Пархоменко Н.С. никогда в квартиру истца не вселялась, попыток таких не предпринимала, никогда не жила в квартире. В период семейной жизни с сыном истца ответчик приобрела земельный участок с домом, но не зарегистрировала свое место жительства по адресу приобретенного ею дома. В 2000 году ответчик переехала в г.Краснодар, где проживает в настоящее время истцу не известно. Пархоменко Л.Л. просит суд признать Пархоменко Н.С., <---> года, уроженку г.<--->, утратившей право пользования жилым помещением квартиры №<---> в доме №<--->, расположенного по ул.<--->, ст.<--->.
В предварительном судебном заседании истец уточнила свои исковые требования, просила суд признать Пархоменко Н.С., <---> года, уроженку г.<--->, не приобретшей право пользования жилым помещением квартиры №<---> в доме №<--->, расположенного по ул.<--->, ст.<--->, поскольку ответчик никогда не вселялась и не жила в вышеуказанной квартире.
Истец в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просит суд рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивает. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик Пархоменко Н.С. в судебное заседание не явилась. Сведений о ее месте жительства у суда не имеется, в связи с чем, ей был назначен представитель – адвокат Кудряшова А.В., представившая ордер №<--->, удостоверение №<--->, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, считая их законными, обоснованными, и не нарушающими права и законные интересы Пархоменко Н.С.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Решением Щербиновского районного суда от 21.08.2003г. за Пархоменко Л.Л. было признано право собственности на квартиру №<---> в домовладении №<---> по ул.<--->, ст.<--->.
Возникшее у Пархоменко Л.Л. право собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано ею в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии <---> №<---> от 02.01.2004г., запись регистрации <---> от 01.01.2004г.
Согласно справке администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района №<---> от 16.07.2010г. в домовладении №<---> по ул.<---> ст.<---> проживают: П. Н.Д., <---> года рождения, П. Д.Д., <---> года рождения, Пархоменко Л.Л., <---> года рождения, Пархоменко Н.С., <---> года рождения, П. Л.Л., <---> года рождения, П. В.Л., <---> года рождения, В. О.Н., <---> года рождения.
Из представленной в суд адресной справки на Пархоменко Н.С., следует, что она зарегистрирована по адресу: ст.<--->, ул.<---> с 24.05.1996 года.
Отношения, связанные с пользованием жилым помещением, по своему характеру являются длящимися, поэтому в силу ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.6 ЖК РФ к ним применимы нормы ЖК РФ.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно доводам истца, изложенных в исковом заявлении и исследованных в судебном заседании документов, Пархоменко Н.С. не вселялась в квартиру и не проживала по вышеуказанному адресу, не являлась и не является членом семьи собственника квартиры. Ответчик не несет обязанностей по поддержанию домовладения в исправном состоянии, не участвует в содержании дома (ч.2 ст.698 ГК РФ), не пользуется указанным домовладением, сохраняя только регистрацию по месту жительства в спорном домовладении.
Кроме того к собственнику дома каких-либо требований, связанных с вселением, проживанием, пользованием жилым помещением, ответчиком не заявлены.
Доказательств, свидетельствующих об иных основаниях для возникновения и (или) сохранения за Пархоменко Н.С. права пользования спорным домовладением суду не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Иск Пархоменко Л.Л. к Пархоменко Н.С. о признании лица не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Пархоменко Н.С., <---> года, уроженку г<--->, не приобретшей право пользования жилым помещением квартиры №<---> в доме №<--->, расположенного по ул.<--->, ст.<--->.
Срок обжалования решения 1 месяц в Краснодарский краевой суд.
Судья: Гардер Р.Н.
Решение вступило в законную силу с 29.09.2012 г.
«согласовано»
Судья Щербиновского районного суда
Р.Н. Гардер