К делу ---/2010 г.

.«30» июля 2010 г. ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Довженко А.А.,

при секретаре Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костюк И.Н. к Залознему А.В. и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Костюк И.Н. обратился в суд с иском к Залознему А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что согласно договору купли-продажи от --- г., заключенного между истцом и ответчиком, он приобрел гараж № --- площадью --- кв.м., находящийся по адресу: ст. Старощербиновская, квартал № ---. Сумма сделки составила --- (---) рублей. Оплата покупателем была произведена полностью и объект недвижимости продавцом был передан. В последствии при обращении в регистрационную службу по поводу регистрации перехода права собственности на приобретенное истцом имущество был получен отказ в данной регистрации из-за неполного пакета документов необходимого для регистрации сделки предоставленного продавцом. Поскольку все условия договора были соблюдены, Костюк И.Н. просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец, исковые требования поддержал, просит их удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Залозний А.В. в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с доводами Костюка И.Н., изложенными в исковом заявлении согласен, считает их подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании --- года между Залозним А.В. (продавцом) и Костюком И.Н. (покупателем) в письменной форме заключен договор купли-продажи, согласно условий которого продавец продал покупателю за --- рублей вышеуказанное недвижимое имущество. Текст договора содержит все существенные условия, его содержание и форма не противоречат закону, поэтому указанный договор купли-продажи является действительным.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По указанному договору недвижимое имущество было принято и оплачено покупателем, что подтверждается п. 4 заключенного между сторонами договора купли-продажи, не оспаривается сторонами, следовательно, договор сторонами исполнен.

Таким образом, истец на основании договора об отчуждении имущества, признанного судом действительным приобрел гараж № --- площадью --- кв.м., находящийся по адресу: ст. Старощербиновская, квартал № ---, что является основанием для признания за ним права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Костюка И.Н. к Залознему А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Костюком И.Н. право собственности на гараж № --- площадью --- кв.м., находящийся по адресу: ст. Старощербиновская, квартал № ---.

Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

Председательствующий