К делу № ---/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ст. Старощербиновская                                                                  «3» августа 2010 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Кикоть Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогач Г.Н., Побирашко А.Н. к Межрайонной ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

     Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что на основании Постановления Главы администрации Щербиновского района Краснодарского края № 417 от 01.11.1994 года, были утверждены списки собственников земельных долей по АО «Приморское» Щербиновского района, правопреемником которого является ЗАО «Приморское», среди которых их отец – П.Н.И.. значился собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения размером --- га, находящейся в АО «Приморское». Право общей долевой собственности подтверждалось свидетельством на право собственности на землю № ---. Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от --- года, П.Н.И.. унаследовал земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью --- кв.м., находившуюся на землях АОЗТ «Приморское» Щербиновского района. Возникшее право собственности подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от --- года. После определения в --- году границ земельных участков в соответствии с требованиями землеустройства, земельные доли П.Н.И.. стали находиться в земельном участке площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---. После проведения выдела части собственников земельных участков в счет их земельных долей, утвержденного протоколом общего собрания участников долевой собственности от --- года, земельная доля П.Н.И.. стала находиться в земельном участке с кадастровым номером ---, о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии --- от --- г. --- года состоялось собрание участников долевой собственности указанного земельного участка, в ходе которого было принято решение о выделе их земельных участков в счет своих земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---. В соответствии с законом, они известили об этом остальных участников долевой собственности, путем опубликования сообщения в средствах массовой информации. После проведения необходимых кадастровых работ и согласования границ земельного участка, вновь образованные земельные участки П.Н.И.. площадью --- кв.м. и --- кв.м. были поставлены на кадастровый учет с номерами --- и ---. Однако, зарегистрировать право собственности он не успел, поскольку --- года умер. Истцы, являясь его наследниками по завещанию, в установленный законом шестимесячный срок обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. В связи с тем, что право собственности П.Н.И.. на выделенные земельные участки остались не зарегистрированными, реализовать свои наследственные права на спорные земельные участки они не могут. Просят суд прекратить право общей долевой собственности П.Н.И.., на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, местоположение которого установлено относительно ориентира РФ, Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ЗАО «Приморское», расположенного в границах участка, зарегистрированное по свидетельству о государственной регистрации права ---, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № --- от --- г.; признать за ними, в порядке наследования по завещанию имущества П.Н.И.., умершего --- года, право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, общей площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ЗАО «Приморское», секция ---, контур --- и общей площадью --- кв.м. с кадастровым номером ---, местоположение которого установлено по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ЗАО «Приморское», секция ---, контур ---. Так же просят рассмотреть дело в их отсутствие.

     Истцы в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

     Представители ответчика Межрайонной ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю, третьих лиц Щербиновского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, ЗАО «Приморское» надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, отзывов не представили.

     Суд в соответствии с п.п. 3,4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

     Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

     В суде установлено, что на основании Постановления Главы администрации Щербиновского района Краснодарского края № 417 от 01.11.1994 года, отец истцов П.Н.И.. являлся собственником земельной доли размером --- га, земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, находящейся в АОЗТ «Приморское», что подтверждалось свидетельством на право собственности на землю № --- от --- года.

Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права от --- года серии ---, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от --- г., П.Н.И.. имел в общей долевой собственности еще одну земельную долю площадью --- га с/х угодий в АОЗТ «Приморское».

После определения в --- году границ земельных участков в соответствии с требованиями землеустройства, земельные доли П.Н.И. стали находиться в земельном участке площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от --- года серии ---. 

После проведения выдела части собственникам земельных участков в счет их земельных долей, утвержденного протоколом общего собрания участников долевой собственности от --- года, земельная доля П.Н.И. в общей долевой собственности (---/---) стала находиться в земельном участке с кадастровым номером ---, о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии --- от --- г. 

     --- года состоялось собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером ---, в ходе которого было принято решение о выделе части собственникам, в числе которых находился П.Н.И.., их земельных участков в счет своих земельных долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, о чем имеется протокол общего собрания участников долевой собственности от --- года.

     В соответствии с положениями ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. и ст. 28 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» № 532-КЗ от 05.11.20002 г., они известили о своем намерении остальных участников долевой собственности, путем опубликования сообщения в средствах массовой информации, что подтверждено копией газеты «Щербиновский курьер» № --- (9340). В опубликованном списке собственников под № --- находится П.Н.И.

     После проведения необходимых кадастровых работ и согласования границ земельного участка, вновь образованные земельные участки П.Н.И.. площадью --- кв.м. и --- кв.м. были поставлены на кадастровый учет с номерами --- и ---, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков от --- г. № ---; № ---.

     Согласно ст. 252 ГК РФ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли в натуре означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Реальный раздел (выдел из) общего имущества не является сделкой, однако является основанием для регистрации права каждого из сособственников на конкретную часть недвижимого имущества.

     Таким образом, в связи с образованием выделенных П.Н.И.. индивидуально-определенных земельных участков, его право общей долевой собственности на земельную долю было прекращено.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

     Однако зарегистрировать свое право собственности на вновь образованные земельные участки П.Н.И.. не успел, поскольку --- года умер.

     Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Истцы, являясь наследниками по завещанию от --- года, зарегистрированного в реестре за № ---, в установленный срок приняли открывшееся наследство после смерти отца, подав в установленный законом срок заявления нотариусу о принятии наследства, что подтверждается сообщением нотариуса от --- года № ---.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.        

С учетом изложенного, у Рогач Г.Н., Побирашко А.Н. возникло в порядке наследования право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, общей площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ЗАО «Приморское», секция --- контур ---;--- и общей площадью --- кв.м. с кадастровым номером ---, местоположение которого установлено по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ЗАО «Приморское», секция ---, контур ---.

  В силу ст. 2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

     В связи с этим, ранее зарегистрированное право общей долевой собственности П.Н.И.. на земельную долю ---/---, находящуюся в земельном участке площадью --- кв. метров, земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ---, подлежит прекращению.

     Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

     Исковые требования Рогач Г.Н., Побирашко А.Н. к Межрайонной ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

     Прекратить право общей долевой собственности П.Н.И., умершего --- г., на земельную долю ---/---, находящуюся в земельном участке площадью --- кв. метров, земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ---, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ЗАО «Приморское», расположенного в границах участка, по свидетельству о государственной регистрации права серии ---, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № --- от --- г.

     Признать за Рогач Г.Н., Побирашко А.Н. в порядке наследования по завещанию имущества П.Н.И.., умершего --- года, право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, общей площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ЗАО «Приморское», секция ---, контур ---;--- и общей площадью --- кв.м. с кадастровым номером ---, местоположение которого установлено по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ЗАО «Приморское», секция ---, контур ---.

     Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

  Судья:                                                                                                                   Р.Н. Гардер