К делу № 2-188/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 г. Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Турицына А.В.,
при секретаре Соловьёвой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Черемисиной Р.Н. к межрайонной инспекции № 2 по налогам и сборам по Краснодарскому краю, администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Истица обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что с 25 января 1967 года состояла в браке с Ч. Г.И. В 1975 г. ее супруг купил домовладение по ул. <--->, с. <--->. Им был оформлен договор купли-продажи в Екатериновском сельском совете народных депутатов, однако, до настоящего времени он не сохранился, дом в БТИ не регистрировался. Не смотря на то, что они не проживали в этом домовладении с 1986 г., они следили за его техническим состоянием, оплачивали за него налоги. Постановлением главы администрации № 16 от 11.10.1993 г. приусадебный земельный участок площадью <---> га, расположенный по ул<--->, с. <--->, был предоставлен в собственность Ч. Г.И., как собственнику находящегося на нем жилого дома. <---> г. ее супруг умер. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка в г. Белоярский, а так же <---> доли их супружеского спорного домовладения. Являясь его наследницей первой очереди по закону, в установленный законом срок она приняла наследство своего супруга в нотариальном порядке, их дети Черемисин А.Г., Зосунь Г.Г. и Яровая Н.Г. отказались от наследства в ее пользу. В связи с этим, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок в г. Белоярске. Однако, реализовать свои права на спорное домовладение она не может, поскольку право собственности наследодателя на него не подтверждается документально. В связи с этим, она просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по ул. <--->, с. <--->. Так же просила рассмотреть дело без ее участия.
В суде представитель истицы Гилева Е.П. поддержала ее исковые требования, просит их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Представитель межрайонной ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Глава администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района в заявлении, адресованном в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения требований Черемисиной Р.Н. не возражает.
Третьи лица Черемисин А.Г., Зосунь Г.Г. и Яровая Н.Г., надлежаще уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В суде установлено, что Ч. Г.И. и Т. (Черемисина) Р.Н. с 24 января 1967 года состояли в браке, что подтверждено свидетельством о заключении брака II -АЯ № <---> от 24.01.1967 года.
В 1975 г., на основании договора купли-продажи, Ч. Г.И. приобрел домовладение по ул. <--->, с. <--->, однако, правоустанавливающий документ на дом не сохранился, в БТИ дом не регистрировался.
Вместе с тем, факт принадлежности Ч. Г.И. указанного выше домовладения на праве собственности, подтвержден справкой администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района № <---> от 05.10.2009 г., справкой Ейского отделения филиала по Краснодарскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № <---> от 25.11.2009 г. Кроме того, на основании постановления главы администрации № <---> от 11.10.1993 г., приусадебный земельный участок площадью <---> га, расположенный по ул. <--->, с. <--->, был предоставлен в собственность Ч. Г.И., как собственнику находящегося на нем жилого дома, что подтверждено свидетельством о праве собственности на земельный участок № <---> от 11.10.1993 г., кадастровым паспортом земельного участка от 23.09.2009 г. № <--->.
Более того, с 1975 г. по 1986 г. в спорном домовладении проживали Ч. Г.И., его жена Черемисина Р.Н. и трое их детей, с 1975 г. по 2004 г. налоги за него оплачивал Ч. Г.И., а с 2005 г. по настоящее время Черемисина Р.Н., что подтверждено справкой администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района № <---> от 17.03.2011 г. В связи с этим, поскольку Черемисины около 35 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным жилым домом, то на основании ст. 234 ГК РФ, они приобрели право собственности на него в силу приобретательской давности.
Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, при этом, в силу ч. 2 этой же статьи общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, нажитые в период брака независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Исходя из смысла данных норм закона, поскольку спорный жилой дом и земельный участок, были приобретены супругами Черемисиными в период брака, то они являются их супружеским имуществом, а доли Ч. Г.И. и Черемисиной Р.Н. в нем должны быть равны по ? за каждым.
<---> г. Ч. Г.И. умер. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка в г. Белоярский, а так же <---> доли спорного домовладения. Являясь его наследницей первой очереди по закону, в установленный законом срок Черемисина Р.Н., на основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, приняла наследство своего супруга в нотариальном порядке, их дети Черемисин А.Г., Зосунь Г.Г. и Яровая Н.Г. отказались от наследства в ее пользу. Данные обстоятельства подтверждены копией свидетельства о праве на наследство по закону <---> от 11.04.2005 г. (зарегистрировано нотариусом Белоярского нотариального округа Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области Г. И,Н. в реестре за № <--->), согласно которому Черемисина Р.Н. унаследовала от мужа земельный участок в г. Белоярске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области.
Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из смысла данных положений закона, поскольку Черемисина Р.Н. приняла наследство своего супруга, в том числе и право на наследственную <---> долю в спорном домовладении, оставшаяся <---> доля в нем является ее супружеской долей, то право собственности на спорные жилой дом и земельный участок принадлежит ей со времени открытия наследства.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Черемисиной Р.Н. к межрайонной инспекции № 2 по налогам и сборам по Краснодарскому краю, администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Черемисиной Р.Н. право собственности на объект недвижимости «жилой дом», состоящего из жилого дома под литером «А» с пристройкой под литером «а» общей площадью <---> кв. метров, жилой – <---> кв. метров, сарая под литером «Г» и земельный участок земель населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <---> кв. метров, кадастровый номер <--->, находящееся по адресу: с. <--->, ул. <--->.
Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу с 29.04.2011 г.
«согласовано»
Судья Щербиновского районного суда
А.В. Турицын