К делу № 2-218/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 г. Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Турицына А.В.,
при секретаре Соловьёвой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яценко Л.А. к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
Яценко Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что на основании решения собрания колхозников колхоза им. Фрунзе ее отцу Б. А.А. был выделен земельный участок площадью <---> га под строительство жилого дома, находившийся по ул. <--->, ст. <---> (в настоящее время ул. <--->, ст. <--->). В 1964 году строительство жилого дома было закончено отцом и на основании акта приемки вновь выстроенного жилого дома колхозника от 26 октября 1966 года, данный жилой дом был принят комиссией колхоза им. Фрунзе. <---> года Б. А.А. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного выше жилого дома и иного имущества. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и, таким образом, приняв наследство отца. В связи с этим, 09.03.2011 г. ею были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию на автомобиль, денежные средства, внесенные во вклад и компенсацию по закрытому счету. Однако, реализовать свое наследственное право на указанный выше жилой дом в нотариальном порядке, она не может, поскольку на него у умершего отца отсутствуют правоустанавливающие документы в соответствии с действующим законодательством.
В суде истца Яценко Л.А. поддержала свои требования в полном объеме, просит признать за ней, в порядке наследования имущества ее отца Б. А.А., умершего <---> г., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ст. <--->, ул. <--->.
Представитель администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в суде иск Яценко Л.А. признал, просил его удовлетворить.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В суде установлено, что на основании решения собрания колхозников колхоза им. Фрунзе отцу истицы Б. А.А. был выделен земельный участок площадью <---> га под строительство жилого дома, находившийся по ул. <--->, ст. <---> (в настоящее время ул. <--->, ст. <--->). В 1964 году строительство жилого дома им было закончено и на основании акта приемки вновь выстроенного жилого дома колхозника от 26 октября 1966 года, данный жилой дом был принят комиссией колхоза им. Фрунзе.
<---> года Б. А.А. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного выше жилого дома и иного имущества. В установленный законом срок Яценко Л.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и, таким образом, на основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, приняла наследство отца. В связи с этим, 09.03.2011 г. истицей были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию на автомобиль, денежные средства, внесенные во вклад и компенсацию по закрытому счету (зарегистрированы нотариусом Щербиновского нотариального округа Л. В.А. в реестре за №№ <--->, <--->). Однако, реализовать свое наследственное право на указанный выше жилой дом в нотариальном порядке, истица не может, поскольку на него у Б. А.А. отсутствуют правоустанавливающие документы в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 - ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности Б. А.А. на спорный жилой дом должно было пройти обязательную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, при жизни, Б. А.А. этого сделано не было, в связи с чем, он не приобрел право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке.
Вместе с тем, регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности ранее проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках. Принадлежность спорного жилого дома отцу истицы подтверждается выписками из похозяйственных книг за период с 1964 г. по 2010 г. (справки администрации Старощербиновского сельского поселения № <---> от 30.03.2011 г., № <---> от 24.01.2011 г.), согласно которым, с 1966 г. Б. А.А. является собственником жилого дома, находящегося по ул. <--->, ст. <--->. Вплоть до своей смерти он открыто непрерывно им владел, пользовался и распоряжался по своему усмотрению, никто при жизни Б. А.А. не оспаривал его право собственности на него и не делает этого в настоящее время.
В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из изложенного, поскольку истица приняла наследство своего отца Б. А.А., то право на спорный жилой дом принадлежит ей со времени открытия наследства.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Яценко Л.А. к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Яценко Л.А., в порядке наследования имущества отца Б. А.А., умершего <---> г., право собственности на объект недвижимости «Жилой дом», состоящий из жилого дома под литером «А» с пристройкой холодной под литером «а», пристройкой отапливаемой под литером «а1», общей площадью <---> кв. метров, жилой – <---> кв. метров, сарая под литером «Г», погреба под литером «п/Г», сарай под литером «Г1», входа в погреб под литером «Г3» и сооружений, расположенного по адресу: ст. <--->, ул. <--->.
Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу 06.05.2011 г.
«согласовано»
Судья Щербиновского районного суда
А.В. Турицын