Дело № 2 - 515/2011 Решение Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года р.п.Шербакуль Омской области Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре Семенко В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Виноградской В.И., Виноградского Г.Д. к администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение, Установил: Виноградская В.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что дом был ей передан в порядке приватизации, однако утерян договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Просит признать за ней право собственности на указанное домовладение. Истица Виноградская В.И. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила в суд представителя. Представитель истицы по доверенности Иордан С.Ф. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, уточнила исковые требования, просила признать право собственности на жилой дом за Виноградской В.И. и . Виноградским Г.Д. Представитель ответчика глава администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области Тренина М.Ю. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Соистец Виноградский Г.Д. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает. Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно Постановления главы администрации Изюмовского сельского совета от 08.09.1993 г. № 29 «О регистрации договоров на передачу жилых домов в собственность граждан в порядке приватизации» зарегистрирован, в том числе, договор о передаче жилых домов, находящихся в ведении АО «Изюмовское», а именно жилой квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на правах общей совместной собственности Виноградской В.И. (л.д. 9). Из регистрационного удостоверения, выданного АОЗТ «Изюмовское» видно, что квартира по <адрес> зарегистрирована на праве общей собственности за Виноградской В.И. и Виноградским Г.Д..(л.д.13). Согласно справке ГУ «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» квартира, расположенная по <адрес> числиться за Виноградской В.И., право собственности не оформлено (л.д.14). По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области право собственности на квартиру № <адрес> не зарегистрировано. Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили доводы представителя истицы о проживании Виноградской В.И. в доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании статьи 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.(п.1). Право собственности на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном порядке. Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2). Передача жилого дома состоялась, что подтверждается представленными документами (справкой). Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ). Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При указанных обстоятельствах право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит признанию за Виноградской В.И. и Виноградским Г.Д. на праве общей долевой собственности. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Виноградской В.И., Виноградского Г.Д. к администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить. Признать за Виноградской В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>. Признать за Виноградским Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд. Судья: подпись Е.П. Головань