Дело №2-671/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года     р.п. Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре Семенко В.Н., с участием истицы Кряжовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кряжовой Т.И. к Кряжову А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Кряжова Т.И. обратилась в суд с иском к Кряжову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она проживает по <адрес> в доме, принадлежащем ей на праве собственности. В указанном доме зарегистрирован бывший муж Кряжов А.Г., который с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, выехал в <адрес>, где и проживает в собственной квартире, ответчик помощи не оказывает, участие в содержании и ремонте дома не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в указанном доме нарушает её права как собственника жилого помещения. Просит признать Кряжова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

           В судебном заседании истец Кряжова Т.И. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что Кряжов А.Г., после расторжения брака, забрал все вещи и уехал в <адрес>, где у него по <адрес> имеется в собственности квартира. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик Кряжов А.Г. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен, имеет в собственности другое жилое помещение.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма и т.п.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Кряжова Т.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12). Дом приобретен истицей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с домовладением. (л.д.9).

Согласно справке администрации <данные изъяты> поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Кряжов А.Г. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.6).

Брак между Кряжовым А.Г. и ФИО1 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами (л.д.7,8).

Как утверждает истица, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживает. Данный факт в судебном заседании не оспорен, подтверждается информацией полиции МО МВД России «Шербакульский», изложенной в характеристике. Оснований не доверять истице и представленной информации у суда не имеется. Таким образом, суд считает установленным факт выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Сам факт регистрации в спорном жилом помещении, с согласия проживающих в нем лиц, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Кроме того, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истицы основаны на законе, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств о наличии соглашения между истицей Кряжовой Т.И. и ответчиком Кряжовым А.Г. о сохранении права пользования жилым помещением суду не представлено, ответчик не возражает против заявленных требований, в связи с этим исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кряжовой Т.И. к Кряжову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Кряжова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Копию решения направить ответчику, ТП УФМС России по Омской области в Шербакульском районе.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение изготовлено в окончательной форме 14.11.2011 г.