Дело № 2-706/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации (заочное) 06 декабря 2011 г. р.п. Шербакуль Омской области Шербакульский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Дробота М.С., при секретаре судебного заседания Поляковой О.Н., с участием истца Добшикова С.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Добшикова С.В. к Гримбергсу О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Добшиков С.В. является собственником <данные изъяты> доли в кв. <адрес>. Добшиков С.В. обратился в суд с иском о признании Грибергса О.А. утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает с семьей в кв. <адрес>. В полученной им квартире никто не проживал, квартира находилась в аварийном состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ приватизировал квартиру, осуществив ремонт. В ДД.ММ.ГГГГ. узнал, что в квартире прописан ответчик. Ответчик в квартире не проживал, участия в содержании не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. В судебном заседании истец Добшиков С.В. заявленные требования поддержал и объяснил, что никаких вещей, принадлежащих ответчику, в доме не осталось. В доме проживал его <данные изъяты>, который выехал в другую квартиру. В квартире была разобрана печь, отрезано отопление, не было дверей, отсутствовали стекла, не было пола в одной комнате, грязь кругом. Ответчик Гримбергс О.А. в судебное заседание не явился. Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям. Согласно ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч. 2). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3). Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Колос» и истцом, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, кв. <адрес> передана в общую собственность. Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 зарегистрировали право собственности. Как показала свидетель ФИО6, аналогичные показания дали ФИО9 и ФИО10, при вселении истца жилое помещение не было пригодно к проживанию. Срезано отопление, разобрана печь, отсутствовали двери, разбиты стекла, отсутствовал пол. В квартире никто не проживал. Таким образом, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживал в спорном жилом помещении, добровольно выехал в другое жилое помещение. Никаких вещей не оставил, не намеревался возвращаться в квартиру, препятствий для проживания в квартире не имелось. Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3). Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 4). Как объяснил в судебном заседании истец и подтвердила свидетель ФИО6, ответчик оплату за коммунальные услуги не производит, участия в содержании квартиры не принимают. Из справок ОАО «Омскоблводопровод», ОАО «Омская энергосбытовая компания» и ОАО «Омскоблгаз» следует, что только истцом оплачивались коммунальные услуги. Таким образом, ответчик не выполняет установленные Законом обязанности, что подтверждает отказ от пользования жилым помещением. Из приведенных обстоятельств следует, что ответчик выбыл из указанного жилого помещения, отказался от жилого помещения и не несет расходов по содержания жилья. Такие обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об отказе ответчика от пользования жилым помещением. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Из объяснений истца и материалов дела: сведений о прописке ответчика, видно, что как таковая регистрации в спорном жилом помещении является административным актом. При указанных обстоятельствах доводы, изложенные в исковом заявлении о том, что ответчик утратил право на жилое помещение, являются обоснованными. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Добшикова С.В. к Гримбергсу О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью. Признать Гримбергса О.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением кв. <адрес> в связи с выездом в другое место жительство. Ответчик вправе подать в Шербакульский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Решение изготовлено в окончательной форме 06.12.2011.