Дело № 2-701/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 13 декабря 2011 г. р.п. Шербакуль Омской области Шербакульский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Дробота М.С., при секретаре Поляковой О.Н., с участием истцов Уатаевой У.Г. и Уатаева М.Б., третьего лица Уатаева С.М. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по искам (объединенным в одно производство) Уатаевой У.Г. и Уатаева М.Б. к СПК «Славянский» о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Уатаева У.Г. обратилась в суд с иском и просит признать право собственности на кв.<адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ передана ей безвозмездно СПК «Славянский», и земельный участок. Оформить право собственности она не может, поскольку СПК не имеет правоустанавливающих документов. В ходе производства по делу Уатаев М.Б. предъявил иск о признании за ним <данные изъяты> долю в праве собственности в кв. <адрес>. В судебном заседании истец Уатаева У.Г. иск поддержала, просила иск Уатаева М.Б. удовлетворить и объяснила, что она с семьей проживает в этом доме уже <данные изъяты> года. Исковые требования уменьшила, исключив признание за ней права собственности на земельный участок, поскольку свидетельство о государственной регистрации получено. Уатаев М.Б. иск поддержал, просил иск Уатаевой У.Г. удовлетворить и поддержал объяснения Уатаевой У.Г. Третье лицо Уатаев С.М. иски признал и просил их удовлетворить. Представитель ответчика СПК «Славянский» председатель Т.А. Аубакиров просил дело рассмотреть без участия представителя, иск признал. Выслушав истцов и третье лицо, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям. Согласно справке СПК «Славянский», кв. <адрес> стояла на балансе с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «Славянский» передал безвозмездно истцам в собственность кв. 1 <адрес> По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ). Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2). Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «Славянский» передал истцам жилое помещение. Передача имущества состоялась, что подтверждается обстоятельствами проживания истцов в жилом помещении согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Славянского сельского поселения. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. Те обстоятельства, что СПК «Славянский» не зарегистрировал право собственности, не могут служить основанием к отказу в иске, поскольку в силу положения п. 1 ст. 6 федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Главы 11 и 13 ГК РСФСР не предусматривали регистрации права собственности при приобретении объекта недвижимости до 1992 г. СПК «Славянский» не воспользовался своим правом на регистрацию возникновения права собственности, что не может служить препятствием для перехода такого права собственности к истцам. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Уатаевой У.Г. и Уатаева М.Б. к СПК «Славянский» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить полностью. Признать право собственности на <данные изъяты> долю в кв. <адрес>: за Уатаевой У.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; за Уатаевым М.Б., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд. Председательствующий Решение изготовлено в окончательной форме 14.12.2011