Дело №2-42/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 февраля 2012 года р.п.Шербакуль Омской области Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре судебного заседания Коньковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатеевой Н.А. к администрации Шербакульского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: Фатеева Н.А. обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска указала, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира принадлежала администрации, ООО «ПМК Шербакульская» (далее ПМК). Срок приватизации пропущен ею по причине отсутствия денежных средств. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила, что квартира передана ей в собственность ООО «ПМК Шербакульская» в порядке приватизации, но Росреестр договор на приватизацию не принимает. В данной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ, следит за её состоянием, несет расходы по содержанию, оплату коммунальных услуг производит в ПМК, спора по данной квартире не имеется. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против иска не представил. В судебное заседание представитель ООО «ПМК Шербакульская» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений против заявленных требований не представил. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил в суд письменный отзыв, в котором вопрос о признании права собственности на квартиру за Фатеевой Н.А. оставил на усмотрение суда. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Статьей 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности - в частности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно Методическим рекомендациям об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений (утв. Приказом Федеральной регистрационной службы от 6 августа 2007 г. N 176) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (абзац первый статьи 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г- N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Закона)). Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзац третий статьи 7 Закона). Как установлено в судебном заседании, Фатеевой Н.А. по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПМК Шербакульская» передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.6). В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПМК «Шербакульская» передала, а Фатеева Н.А. приняла в собственность квартиру по указанному выше адресу (л.д.7). Из справки ООО «ПМК Шербакульская» следует, что <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, стоит на балансе предприятия. Согласно справке № право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено, собственник не определен (л.д.9). Администрация Шербакульского городского поселения представила в суд информацию, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не числится. Записи о регистрации прав на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес> Росреестре отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.26). Сопоставляя представленные доказательства, можно сделать вывод о том, что ООО «ПМК Шербакульская» владело указанным жилым помещение на законных основаниях, могло распорядиться им, в том числе передать в собственность истице, поскольку доказательств обратного суду не представлено Оснований считать договор передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, не имеется. Справкой администрации Шербакульского городского поселения подтверждается, что Фатеева Н.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.12), зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается формой «А», предоставленной представителем ООО «ПМК Шербакульская» при подготовке дела к судебному разбирательству (л.д.19-20). Из формы № усматривается, что нанимателем квартиры № по ул.<адрес> являлась ФИО4 (л.д.22) - мать истицы, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Фатеева Н.А. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала, что подтверждается справкой ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д.8). При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие спора по данному жилому помещению, право собственности на указанную квартиру подлежит признанию за Фатеевой Н.А.. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Фатеевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: О.В.Забелина Решение принято в окончательной форме 14 февраля 2012 года.