Дело № 2 - 291/2012 Решение Именем Российской Федерации 23 мая 2012 года р.п.Шербакуль Омской области Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре Семенко В.Н., с участием истца Приходько А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Приходько А.В. к администрации ЗАО «Кутузовское» Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество, Установил: Приходько А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира ЗАО «Кутузовское» передана ему в собственность, составлен акт приема-передачи. Земельный участок, на котором расположена квартира, был передан его отцу ФИО4 в бессрочное (постоянное) пользование, отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру и земельный участок, что по имеющимся у него документам, сделать не возможно. Истец Приходько А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в части признания за ним право собственности на квартиру, по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика - директор ЗАО «Кутузовское» Шербакульского муниципального района Омской области Гекман В.А. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, выразил согласие с иском. Представитель Шербакульского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Горева Л.Р. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила в суд отзыв, в котором не возражает относительно удовлетворения требований истца. Третье лицо Приходько Т.И. в судебном заседании выразила согласие с иском, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Кутузовское» в лице Гекман В.А. передал в собственность Приходько А.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.25). В материалах дела имеется акт приема-передачи указанного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок площадью ХХ кв.м., расположенный по <адрес> на территории Кутузовского с\совета предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование ФИО4 (л.д.16). Согласно справке ЗАО «Кутузовское» квартира, расположенная по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ стояла на балансе ЗАО «Кутузовское» (л.д.11). В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании статьи 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.(п.1). Право собственности на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном порядке. Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2). Передача жилого дома состоялась, что подтверждается представленными документами (актом приема-передачи). Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ). При таких обстоятельствах право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит признанию за Приходько А.В. на праве собственности. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Приходько А.В. к администрации ЗАО «Кутузовское» Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Приходько А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ХХ кв.м., инвентарный номер №. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд. Судья: подпись Е.П. Головань Решение изготовлено в окончательной форме 28.05.2012 г.