Дело № 2-380/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации установил: Шеленков В.П. обратился в суд с названным исковым заявлением указав, что согласно Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ему в собственность предоставлен земельный участок площадью Х кв.м., расположенный по адресу: р.<адрес>. В указанном документа его имя ошибочно указали как И. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МП ПОКХ Шербакульского района истцу было выдано регистрационное удостоверение и заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан на право собственности на жилой дом по <адрес>. В регистрационном удостоверении допущена ошибка, имя истца ошибочно указано как И. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом и земельный участок. В судебном заседании истец Шеленков В.П. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что подлинник договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, утерян, в администрации Шербакульского муниципального района внести изменения в свидетельство № отказались, МП ПОКХ не существует. Представитель ответчика Шербакульского городского поселения Шербакульского муниципального района Омской области Пищита Н.Г. (по доверенности), в судебном заседании не возражал удовлетворить требования истца. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО8, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Из данных регистрационного удостоверения следует, что жилой дом по <адрес> зарегистрирован по праву частной собственности за Шеленковым В.П.(л.д.9) Постановлением главы администрации Шербакульского района «О регистрации договоров на передачу жилых домов в собственность граждан в порядке приватизации» зарегистрирован, в том числе, договор о передаче жилого дома, находящегося в ведении МП «ПОКХ», по адресу: <адрес> на условиях частной собственности Шеленкову В.П. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании статьи 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.(п.1). Право собственности на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном порядке. Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2). Передача жилого дома состоялась, что подтверждается представленными документами (справкой). Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании законане исключены из оборота или не ограничены в обороте. Согласно данным паспорта истец является Шеленковым В.П., ДД.ММ.ГГГГ.р., ур. <адрес>, зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5). Согласно справке администрации Шербакульского городского поселения Шеленков В.П. постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с женой ФИО8 (л.д.14). Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ Шеленков И.П. имеет в собственности земельный участок площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Шеленкову И.П. постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации района предоставлен в собственность земельный участок площадью Х кв.м. в <адрес> (л.д.15). По данным технического паспорта на домовладение по <адрес> собственником жилого дома является Шеленков В.П., указанное ранее имя И исправлено на В. (л.д.10). По данным свидетельства о рождении №, справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ истец является Шеленковым В.П., ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения д. <адрес>.(л.д.6,7). Свидетель ФИО8 в судебном заседании подтвердила доводы истца, пояснила, что в документах на дом и землю имя её мужа как И указано ошибочно. Таким образом, сопоставление сведений, имеющихся в материалах дела (паспорта истца, предоставленных справках, кадастровой выписке о земельном участке, свидетельства о рождении и др.) и свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, а также регистрационного удостоверения, позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований, при этом, неверно указанное имя истца как «И» следует считать простой опиской. Отсутствие подлинника договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, разночтения в правоустанавливающих документах на дом и земельный участок, не позволяют истцу реализовать свое право собственности на данные объекты недвижимости. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Шеленкова В.П. к администрации Шербакульского городского поселения Шербакульского муниципального района Омской области удовлетворить. Признать за Шеленковым В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью Х кв.м. с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда. Судья: подпись Е.П. Головань