Дело № 2-320/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации установил: Чебаков А.В. обратился в суд с названным иском. В обоснование исковых требований указал, что Постановлением главы администрации Шербакульского района Омской области от 02.12.1992 г. № 573-п «О предоставлении земель в коллективно-долевую собственность колхозу «40 лет Октября» ему на праве долевой собственности представлена земельная доля в размере Х земельного участка площадью Х га сельхозугодий. В ДД.ММ.ГГГГ, на момент реорганизации колхоза он являлся работником этого колхоза. Согласно п.1.2 раздела 2 Рекомендации Минсельхоза РФ от 14.01.1992 г. «По реорганизации колхозов и совхозов», собрание трудового коллектива принимает решение о перечне лиц, имеющих право на получение земельной доли. При этом, помимо постоянных работников и пенсионеров хозяйства, продолжающих проживать в сельской местности, в этот перечень могут включаться временно отсутствующие работники (военнослужащие, стипендиаты хозяйства и т.п.). Свидетельство на право долевой собственности истец не получал, так как не был поставлен в известность. Просит признать за ним право собственности на Х земельную долю земельного участка площадью Х га, расположенного на территории Кутузовского сельского поселения. В судебном заседании истец Чебаков А.В. исковые требования поддержал. Пояснил, что на момент реорганизации колхоза находился в рядах вооруженных сил. После возвращения из армии продолжал работать в колхозе, затем сменил место жительства и узнал о наличии права на земельную долю недавно. Исковые требования просил удовлетворить. Представитель ответчика ЗАО «Кутузовское» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением согласен. Представитель администрации Кутузовского сельского поселения Солотюшина Н.В. (по доверенности) в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что администрация сельского поселения, установив, что имеются невостребованные доли, сделала сообщение в газету, собирала общее собрание собственников, которое не состоялось из-за неявки, затем глава Кутузовского сельского поселения утвердил список невостребованных долей. После этого администрация обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на невостребованные доли. Чебаков А.В. участвовал в судебном заседании, высказал намерение оформить земельную долю в свою собственность. Администрация от иска отказалась. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Представитель администрации Шербакульского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 217 ГК РФ (применяемой в силу положений ст. 4 ФЗ № 52-ФЗ от 30.11.1994 г. «О введение в действие части первой ГК РФ») имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусмотрена приватизация земель (п. 1) и обязанность коллективов колхозов по определению формы собственности на земельные участки (п. 6). В соответствии с Постановлением главы администрации Шербакульского района от 02.12.1992 года № 573-п колхозу «40 лет Октября» в коллективно-долевую собственность предоставлен дополнительный земельный участок Х га сельхозугодий, в том числе пашни - Х га. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам постановлено произвести разграничение земель, находящихся в коллективно-долевой и государственной собственности на землю, подготовить и выдать свидетельство на право коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью Х га сельхозугодий, в т.ч. Х га из расчета Х га, сельхозугодий Х га средней земельной доли по колхозу «40 лет Октября» (л.д.12). Согласно архивной справке колхоз «40 лет Октября» решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным Постановлением главы Шербакульской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № реорганизован в ЗАО «Кутузовское» (л.д.17). Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 В приложении к Постановлению главы администрации Шербакульского района от ДД.ММ.ГГГГ имеется список колхозников, служащих в Советской Армии для получения земельного пая, где значится Чебаков А.В. (л.д.13) Справкой ЗАО «Кутузовское» подтверждается, что Чебаков А.В. не имеет в ЗАО Кутузовское Шербакульского района Омской области земельной доли, учредителем ЗАО «Кутузовское» не является. В соответствии с п. 1.2 раздела 2 Рекомендации Минсельхоза РФ от 14.01.1992 г. «По реорганизации колхозов и совхозов», собрание трудового коллектива принимает решение о перечне лиц, имеющих право на получение земельной доли. При этом, помимо постоянных работников и пенсионеров хозяйства, продолжающих проживать в сельской местности, в этот перечень могут включаться временно отсутствующие работники (военнослужащие, стипендиаты хозяйства и т.п.). Согласно трудовой книжке, военному билету, Чебаков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ принят механизатором в колхоз «40 лет Октября», в период ДД.ММ.ГГГГ он проходил службу в рядах вооруженных сил, после демобилизации вновь работал в колхозе до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 10, 18-19). Согласно приложению к постановлению главы администрации Шербакульского района от 02.12.1992 года № 573-п Чебаков А.В. включен в состав лиц, имеющих право на получение земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях Кутузовского сельского поселения. На территории Кутузовского сельского поселения имеется земельный участок, в который включены невостребованные земельные доли. Статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В судебном заседании установлено, что в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях, из которого следует, что администрация Кутузовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области сообщает в соответствии со ст.13 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.14 Закона Омской области от 8 февраля 2006 года № 731-ОЗ « О регулировании земельных отношений в Омской области» об образовании земельного участка в счет невостребованных долей в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Омская область, Шербакульский район, Кутузовское сельское поселение, кадастровый номер №, а также указывает перечень собственников невостребованных земельных долей, в числе которых назван Чебаков А.В.. Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был размещен на информационных щитах, расположенных в здании администрации Кутузовского сельского поселения и около административного здания ЗАО «Кутузовское» в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Кутузовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № расположен на землях Кутузовского сельского поселения, находится в общей долевой собственности граждан. Согласно справке администрации Кутузовского сельского поселения собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № назначенное на ДД.ММ.ГГГГ по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, объявление о котором было опубликовано в печатном издании «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ №, действительно не состоялось в связи с отсутствием на нем участников долевой собственности. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы Кутузовского сельского поселения утвержден список невостребованных земельных долей, в числе которых указана доля Чебакова А.В.. Согласно информации межрайонного отдела №9 ФБУ «КП» по Омской области Шербакульский район № от ДД.ММ.ГГГГ по данным Государственного кадастра недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ нет данных о переоформлении прав собственности на земельные доли ряда граждан, в числе которых указан Чебаков А.В.. По данным Росреестра сведения о зарегистрированных правах Чебакова А.В. на объекты недвижимости отсутствуют (л.д.16). При таких обстоятельствах, поскольку истец не распорядился своей земельной долей (паем), он не утратил право собственности на данный пай и право собственности на указанное недвижимое имущество на основании ст. ст. 218 ГК РФ подлежит признанию за Чебаковым А.В.. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Чебаковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на Х долю (Х га сельхозугодий, из них Х га пашни) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах Кутузовского сельского поселения Шербакульского района Омской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: О.В.Забелина Решение изготовлено в окончательной форме 09.06.2012.
"О порядке реорганизации колхозов и совхозов" установлено, что все члены колхоза и работники совхоза, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.