Дело № 2-422/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 23 июля 2012 г. р.п. Шербакуль Омской области Шербакульский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Дробота М.С., при секретаре судебного заседания Поляковой О.Н., с участием истца Клейна В.А., третьего лица Клейн Ф.А. и представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области главного специалиста- эксперта Павелина А.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Клейна В.А. к администрации Красноярского сельского поселения Шербакульского района об оспаривании права собственности и признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Клейн В.А. обратился в суд с иском и просит признать недействительным выданное свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на право собственности на земельный участок, ссылаясь на принадлежность ему жилого дома и приусадебного земельного участка площадью ХХ кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. Он оплачивает налоги, у него имеются правоустанавливающие документы. При подачи документов для регистрации обнаружилось, что имеется свидетельство о праве собственности на имя ФИО1, приходившему <данные изъяты>. Согласно полученному письму от ответчика, свидетельство на имя ФИО1 выдано ошибочно. Просит также признать за ним право собственности на земельный участок, взыскать с ответчика судебные расходы, состоящие из уплаченной госпошлины и расходов по оплате услуг представителя по консультации и оформлению искового заявления. В судебном заседании истец Клейн В.А. иск поддержал и объяснил, что он проживает в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Дом принадлежит ему, <данные изъяты> жил с ним, умер в ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика ФИО1 сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился. Третье лицо Клейн А.Ф.., являющаяся <данные изъяты> ФИО1, не возражала удовлетворить иск, подержала объяснения истца. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3). Обосновывая свои требования, истец ссылается на владение земельным участком на праве собственности. Этот довод истца подтверждается, кроме его объяснений и объяснений третьего лица, материалами дела. Так, согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка площадью ХХ кв.м. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГлавы Красноярской сельской администрации следует, что истцу принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Красноярского сельского поселения, свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1 выдано ошибочно. Считать правильным свидетельство на имя истца. Таким образом, довод истца о признании недействительным свидетельства о праве собственности на имя ФИО1 является обоснованным и требования в этой части подлежат удовлетворению, что является основанием для внесения исправлений в государственном кадастре недвижимости в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Вместе с тем, истцом излишне заявлены исковые требования о признании за ним права собственности на спорный земельный участок. Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно п. 1 ст. 6 федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Согласно ст. 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. "О земельной реформе" в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. Согласно ч. 3 ст. 7 ЗК РСФСР от 25 апреля 1991 г. бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса. Правоустанавливающим документов, подтверждающим право собственности истца на земельный участок, является выданное свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Как видно из объяснений сторон, никем право истца на земельный участок не оспаривается, такое право подтверждается выданным ДД.ММ.ГГГГ истцу свидетельством. Подлежит удовлетворению требования в части взыскания судебных расходов с ответчика. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ). Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Из квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец понес расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления в сумме ХХ рублей. Согласно квитанции по оплате госпошлины, истцом оплачено ХХ копеек. Между тем, в силу п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 200 рублей. Поскольку заявлены требования об оспаривании выданного свидетельства на право собственности, то госпошлина в сумме ХХ подлежит возврату. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца ХХ рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Клейна В.А. удовлетворить. Признать недействительным свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, выданное на имя ФИО1 Красноярским сельским Советом, на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ХХ кв.м. Взыскать с администрации Красноярского сельского поселения Шербакульского района Омской области в пользу Клейна В.А. судебные расходы в сумме ХХ рублей. Возвратить Клейну В.А. госпошлину в сумме ХХ копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд. Председательствующий Решение изготовлено в окончательной форме 27.07.2012.