Дело № 2 - 385/2010
Решение
Именем Российской Федерации
(заочное)
24 ноября 2010 года р.п.Шербакуль Омской области
Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре Семенко В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кромберг М.А. к администрации Красноярского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности,
Установил:
Кромберг М.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на 3\4 доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Шербакульский район, <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3 После его смерти осталось не завещанным наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка. Наследственное имущество находится во владении истца и её сына Кромберг А.В., она фактически приняла наследство, обрабатывала земельный участок, следила за состоянием дома. Просит признать за ней право собственности на 3\4 доли в указанном имуществе.
Истец Кромберг М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что дом построили с мужем в ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство -ухаживала за участком, следила за состоянием дома. В настоящее время домом и земельным участком пользуется она и сын Кромберг А.В. С сыном пришли к соглашению об оформлении наследства 3\4 доли в её собственность, 1\4 долю в его собственность. Просит заявленные требования удовлетворить.
Представитель администрации Красноярского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, каких-либо заявлений в суд не представил.
Третье лицо Кромберг А.В. в судебном заседании исковые требования Кромберг А.В. поддержал в полном объеме.
Представитель третьего лица РОСРЕЕСТРА по Омской области (по доверенности) Павелин А.В. в судебном заседании пояснил, что земельный участок по указанному адресу оформлен в собственность наследодателя.
Представитель третьего лица - начальник Шербакульского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Омской области Горева Л.Р. не возражала удовлетворить требования истицы.
Выслушав истца, третье лицо, представителей третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО6 вступила в брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Кромберг (л.д.6).
До дня своей смерти ФИО3 проживал по адресу Шербакульский район, <адрес>, совместно с женой Кромберг М.А. и сыном Кромберг А.В. (л.д.8).
Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются Кромберг М.А. и Кромберг А.В.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ответу нотариуса после смерти ФИО3 заведено наследственное дело по заявлению супруги наследодателя Кромберг М.А., в числе наследников указан сын Кромберг А.В.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что других наследников, кроме неё и сына не имеется.
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес> Шербакульского района Омской области - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.24). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: Шербакульский район, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д.23).
Статья 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
- документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства и содержащими его описание, являются кадастровый паспорт объекта и разрешение органа местного самоуправления на его ввод в эксплуатацию.
Из представленного кадастрового паспорта, технического паспорта на жилой дом по <адрес> следует, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, имеет инвентарный номер №, кадастровый номер № (л.д.,11-22).
Право собственности на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном порядке. В материалах дела имеется справка о принадлежности, из которой усматривается, что домовладение, расположенное по адресу: Шербакульский район, <адрес>, числится за ФИО3 (л.д.9,10).
Как установлено в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При указанных обстоятельствах жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в <адрес> Шербакульского района Омской области подлежат включению в наследственную массу в соответствии со ст.1112 ГК РФ.
Кромберг М.А. является наследником первой очереди после смерти ФИО3, второй наследник первой очереди Кромберг А.В.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что после смерти мужа Кромберг М.А. фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, распорядилась наследственным имуществом по своему усмотрению: пользовалась земельным участком, осуществляет коммунальные платежи.
Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Шербакульский район, <адрес>, в реестр муниципального имущества не включены, муниципальной собственностью не являются, что подтверждается справкой Красноярского сельского поселения. Спор о праве собственности на указанное имущество отсутствует.
При таких обстоятельствах, право собственности на указанное выше домовладение на основании ст. ст. 218, 1111 ГК РФ подлежит признанию за Кромберг М.А. и Кромберг А.В. в установленных ими соглашением долях.
В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Кромберг М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3\4 доли в праве на жилой дом по <адрес> в <адрес> Шербакульского района Омской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №; на земельный участок, расположенный в <адрес> Шербакульского района Омской области, ул. <адрес>, кадастровый номер №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Е.П. Головань
Решение изготовлено в окончательной форме 28.11.2010 г.