Дело № 2-60/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 марта 2011 г. р.п. Шербакуль Омской области
Шербакульский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Дробота М.С., при секретаре судебного заседания Поляковой О.Н., с участием Абсалямова А.Х. и третьего лица Абсалямовой К.Б. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Абсалямова А.Х. к администрации Екатеринославского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Абсалямов А.Х. обратился в суд с иском и просит признать право собственности в размере 1/5 долей за ним, его супругой Абсалямовой К.Б., сыновьями ФИО3, ФИО4., ФИО5, на кв. <адрес> Шербакульского района Омской области, который приобретен ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи в ОАО «Агрофирма «Екатеринославская»».
В судебном заседании истец Абсалямов А.Х. иск поддержал и объяснил, что он купил квартиру, расчет произведен полностью. Право собственности зарегистрировать не может, поскольку продавец не имел регистрации права собственности на квартиру. В спорной квартире проживают <данные изъяты> лет.
Третье лицо Абсалямова К.Б. просила иск удовлетворить и поддержала объяснения Абсалямова А.Х.
Представитель ответчика Екатеринославского сельского поселения Шербакульского муниципального района глава поселения О.А. Михайлис просила дело рассмотреть без её участия.
Представитель соответчика ОАО «Агрофирма «Екатеринославская»» генеральный директор Н.Д. Лыхенко просил дело рассмотреть без участия представителя.
Выслушав истца третье лицо, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.
Согласно справке главного бухгалтера ОАО «Агрофирма «Екатеринославская», кв. <адрес> Шербакульского района Омской области построена в <данные изъяты> г. и стоит на балансе. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что право собственности на спорную квартиру не регистрировалось.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОАО «Агрофирма «Екатеринославская»» передало истцу, третьему лицу и несовершеннолетними ФИО3, ФИО4., ФИО5 в общую долевую собственность кв. <адрес> Шербакульского района Омской области стоимостью <данные изъяты> рублей.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).
Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2).
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что продавец передал покупателем квартиру.
Передача имущества состоялась, что подтверждается обстоятельствами проживания истца и членов его семьи в жилом помещении согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Екатеринославского сельского поселения. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абсалямова А.Х. к администрации Екатеринославского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить полностью.
Признать за Абсалямова А.Х. <данные изъяты> долю в праве общей собственности на кв. <адрес> Шрбакульского района Омской области.
Признать за Абсалямовой К.Б. <данные изъяты> долю в праве общей собственности на кв. <адрес> Шрбакульского района Омской области.
Признать за ФИО3 <данные изъяты> долю в праве общей собственности на кв. <адрес> Шрбакульского района Омской области.
Признать за ФИО4 <данные изъяты> долю в праве общей собственности на кв. <адрес> Шрбакульского района Омской области.
Признать за ФИО5 <данные изъяты> долю в праве общей собственности на кв. <адрес> Шрбакульского района Омской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме 24.03.2011.