Дело №2-94/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 апреля 2011 года р.п.Шербакуль Омской области
Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре Иващенко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вставской А.М., Баштового М.А. к Байднер И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к Байднеру И.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Омская область, <адрес>. Ссылаются на то, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Байднер И.Н., ДД.ММ.ГГГГ он выехал в другой населенный пункт - <адрес>, но выписываться отказывается. Часть своих вещей он оставил в доме, но указывает, что они ему не нужны. Поскольку Байднер И.Н. не намерен проживать в жилом доме, принадлежащем истцам на праве собственности, они просят признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением, сняв с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Вставская А.М. и истец Баштовой М.А. заявленные требования уточнили, просили признать Байднера И.Н. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> Омской области, пояснили, что спорное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности. Ответчик в доме не проживает, коммунальные платежи не осуществляет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, выехал в другое место жительства.
Ответчик Байднер И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС по Омской области, привлеченного к участию в рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства (главы 22 ГПК РФ).
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма и т.п.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: Омская область, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Баштовому М.А. и Вставской А.М., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).
Согласно ответу территориального пункта УФМС России по Омской области в Шербакульском районе Байднер И.Н.. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Омская область, <адрес>.
Как утверждает истица Вставская А.М., Байднер И.Н. был вселен в дом по <адрес> с ее согласия, выехал в другое место жительства, намерения возвращаться Байднер И.Н. не высказывал. Данный факт в судебном заседании не оспорен, оснований не доверять истице у суда не имеется. Таким образом, суд считает установленным факт выезда ответчика из спорного жилого помещения.
Фактические семейные отношения Вставской А.М. и Байднера И.Н. прекращены, пользователь Байднер И.Н. в спорном жилом помещении отсутствует с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается пояснениями истцов в судебном заседании. Оснований не доверять пояснениям истцов у суда имеется.
Сам факт регистрации Байднера И.Н. в спорном жилом помещении, с согласия проживающих в нем, является административным актом и не означает наличия права у него на жилую площадь.
Таким образом, суд считает, что исковые требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением основаны на законе, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи Вставской А.М. не является, признан таковым быть не может в силу положений ст. 31 ЖК РФ, в спорном жилом помещении не проживает, доказательств о наличии соглашения между Вставской А.М., Баштовым М.А. и ответчиком Байднером И.Н. о сохранении права пользования жилым помещением суду не представлено, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.
Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. В силу ст. 7 указанного Закона и подп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, основаниями для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Байднер И.Н., ДД.ММ.ГГГГр., признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Омская область, <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись О.В.Забелина