Дело № 2 - 605/2012 Решение Именем Российской Федерации 23 августа 2012 года р.п.Шербакуль Омской области Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре Семенко В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шухарт Ю.Ф. к администрации СПК «Славянский», Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество, Установил: Шухарт Ю.Ф. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Славянка, <адрес>, указав, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана СПК «Славянский» ему в собственность, составлен акт приема-передачи. Земельный участок, на котором расположена квартира, предоставлен его жене в бессрочное (постоянное) пользование. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру и земельный участок, что по имеющимся у него документам, иным способом, кроме судебного порядка, сделать не возможно. Истец Шухарт Ю.Ф. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направила в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования в части признания права собственности на квартиру. Представитель ответчика - директор СПК «Славянский» Шербакульского муниципального района Омской области Аубакиров Т.А. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Представитель ответчика глава администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области Полещук Т.А. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, выразила согласие с иском. Третье лицо Шухарт С.В. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, выразила согласие с иском. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Славянский» в лице председателя Аубакирова Т.А. передал в собственность Шухарт Ю.Ф. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.12). В материалах дела имеется акт приема-передачи указанного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) Согласно справке администрации Славянского сельского поселения Шухарт Ю.Ф., ФИО7 (<данные изъяты>) и ФИО6 (<данные изъяты>) зарегистрированы и проживают по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11). В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании статьи 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.(п.1). Право собственности на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном порядке. Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2). Передача жилого дома состоялась, что подтверждается представленными документами (актом приема-передачи). Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ). Согласно информации ГП Омской области «Центр технической инвентаризации и землеустройства», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Омской области данные о регистрации прав на спорную квартиру отсутствуют. (л.д. 19, 20, 21,23, 24) При таких обстоятельствах право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит признанию за Шухарт Ю.Ф. на праве собственности. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Шухарт Ю.Ф. к администрации СПК «Славянский», администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Шухарт Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, инвентарный номер №. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд. Судья: подпись Е.П. Головань Решение изготовлено в окончательной форме 24.08.2012 г.