Дело № 2-525/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 28 августа 2012 г. р.п. Шербакуль Омской области Шербакульский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Дробота М.С., при секретаре судебного заседания Поляковой О.Н., с участием истцов Абдыкаримова С.Б. и Азановой Е.М., представителя ответчика адвоката Таран Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Абдыкаримова С.Б. и Азановой Е.М. к Данилейко Е.Г. и Савцовой А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Абдыкаримов С.Б. и Азанова Е.М. являются собственниками <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Абдыкаримов С.Б. и Азанова Е.М. обратились в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ они приобретали <адрес>. В доме были прописаны ответчики, но никаких вещей в доме не было. Участия в содержании дома ответчики не принимают, коммунальные услуги не оплачивают. В судебном заседании истец Азанова Е.М. заявленные требования поддержала и объяснила, что вещей ответчиков в доме нет, их она не знает, никогда не видела, никаких прав на жилое помещение не заявляли. От признании утратившей право пользования Данилейко Е.Г. отказывается, поскольку снята с регистрации в связи со смертью. В судебном заседании истец Абдыкаримов С.Б. иск поддержал и подтвердил объяснения Азановой Е.М. Ответчик Савцова А.Н. в судебное заседание не явилась. Адвокат, назначенный представителем ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, Таран Е.В. возражала удовлетворить иск. Заслушав истцов и представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцы зарегистрировали совместно с несовершеннолетними детьми право собственности Поскольку произошел переход права собственности на дом к истцам, то право пользования ответчиками на жилое помещение прекращается. Истцы по отношению к ответчикам никаких обязательств не имеет, доказательств в опровержение этих доводов не предоставлено. Согласно п. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Как объяснили истцы, ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, только прописалась. Свидетель ФИО1 показала, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ. в этом доме прописывалась Савцова А.Н. с целью поступления в учебное заведение в <адрес>. Савцова А.Н. никогда в доме не проживла, была только зарегистрирована. Никаких вещей в доме не было. Таким образом, ответчик не проживает в спорном жилом помещении и не вселялась в жилое помещение. Никаких вещей ответчик не оставила, препятствий для проживания не имелось. Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Как объяснили в судебном заседании истцы, ответчик оплату за коммунальные услуги не производит, участия в содержании дома не принимает. Таким образом, ответчик не выполняет установленные Законом обязанности, что подтверждает отказ от пользования жилым помещением. Из приведенных обстоятельств следует, что ответчик не вселялась в жилое помещение и не несет расходов по содержания жилья. Такие обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об отказе ответчика от пользования жилым помещением. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Из объяснений истцов и материалов дела: сведений о составе семьи, видно, что как таковая регистрации в спорном жилом помещении является административным актом. При указанных обстоятельствах доводы, изложенные в исковом заявлении, о том, что ответчик утратила право пользование жилым помещением, являются обоснованными. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Абдыкаримова С.Б. и Азановой Е.М. к Данилейко Е.Г. и Савцовой А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью. Признать Савцову А.Н., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шербакульский районный суд. Председательствующий Решение изготовлено в окончательной форме 30.08.2012.