Дело № 2 - 647/2012 Решение Именем Российской Федерации 07 сентября 2012 года р.п.Шербакуль Омской области Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре Семенко В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Амержановой Т.А., Татина С.К., Шелковой А.В., Шелковой А.В. в интересах Шелкового Д.К. к администрации СПК «Славянский» о признании права собственности на недвижимое имущество, Установил: Амержанова Т.А., Татин С.К., Шелковая А.В., Шелковая А.В. в интересах Шелкового Д.К. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана СПК «Славянский» им в собственность, составлен акт приема-передачи. Просят признать за ним право собственности на указанную квартиру и земельный участок, что по имеющимся документам, иным способом, кроме судебного порядка, сделать не возможно. Истец Амержанова Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в части признания права собственности на квартиру, указала, что земельный участок в собственность оформлен, имеется свидетельство. Просит признать право собственности на указанную в заявлении квартиру, в равных долях за ней, Татиным С.К., Шелковой А.В., Шелковым Д.К. Истец Татин С.К. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, в части признания права собственности на квартиру. Просит признать право собственности на указанную в заявлении квартиру, в равных долях за ним, Амержановой Т.А., Шелковой А.В., Шелковым Д.К. Истец Шелковая А.В., действуящая за себя и Шелкового Д.К., в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, в части признания права собственности на квартиру. Просит признать право собственности на указанную в заявлении квартиру, в равных долях за ней, Амержановой Т.А., Татиным С.К., Шелковым Д.К. Представитель ответчика - директор СПК «Славянский» Шербакульского муниципального района Омской области Аубакиров Т.А. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Славянский» в лице председателя Аубакирова Т.А. передал в собственность Амержанова Т.А., Шелковой А.В., Шелковому Д.К., Татину С.К. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.13). В материалах дела имеется акт приема-передачи указанного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) Согласно справке администрации Славянского сельского поселения Амержанова Т.А., Шелковая А.В., Татин С.К, Шелковой Д.К. зарегистрированы и проживают по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12). В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании статьи 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.(п.1). Право собственности на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном порядке. Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2). Передача жилого дома состоялась, что подтверждается представленными документами (актом приема-передачи). Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ). Согласно информации ГП Омской области «Центр технической инвентаризации и землеустройства», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Омской области данные о регистрации прав на спорную квартиру отсутствуют. (л.д. 16-18) При таких обстоятельствах право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит признанию за Амержановой Т.А., Шелковой А.В., Шелковым Д.К., Татиным С.К. на праве собственности в равных долях. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Амержановой Т.А., Шелковой А.В., Татина С.К., Шелковой А.В. в интересах Шелкового Д.К. к администрации СПК «Славянский» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Амержановой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на Х долю в праве на квартиру, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, инвентарный номер № Признать за Шелковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на Х долю в праве на квартиру, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, инвентарный номер №. Признать за Татиным С.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на Х долю в праве на квартиру, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, инвентарный номер №. Признать за Шелковым Д.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на Х долю в праве на квартиру, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, инвентарный номер №. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд. Судья: подпись Е.П. Головань Решение изготовлено в окончательной форме 12.09.2012 г.