Дело № 2-698/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2012 года р.п.Шербакуль Омской области Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре Коньковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой Е.А. к Цыганову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Рыжова Е.А. обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает по адресу: р.<адрес>. Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорного жилого помещения по неизвестному адресу, обещав при этом выписаться. При выезде из жилого помещения, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Пояснила, что является собственником квартиры по <адрес>. Ответчик проживал с ней до ДД.ММ.ГГГГ, затем выехал из ее дома, о месте его нахождения ей не известно, в дальнейшем предоставлять ответчику в пользование жилое помещение не намерена. Со слов родственников ответчика ей известно, что тот возвращаться не намерен, у него другая семья. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Исковые требования просит удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства. Адвокат Таран Е.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возразила против удовлетворения исковых требований. Выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, а также то, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма и т.п. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Рыжовой Е.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Территориального пункта УФМС России по Омской области в Шербакульском районе Цыганов В.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.16). Из материалов дела, пояснений истца в судебном заседании усматривается, что ответчик в данное жилое помещение был вселен и проживал с согласия собственника. Сам факт регистрации Цыганова В.И. в спорном жилом помещении, с согласия собственника, является административным актом и не означает наличия права у него на жилую площадь. Об отсутствии (не проживании) в спорном помещении ответчика с ДД.ММ.ГГГГ указано в исковом заявлении, ответчиком данный факт не оспорен. Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, не может он и судом быть признан членом семьи собственника дома № по <адрес> Рыжовой Е.А. и приобрести права пользования данным жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решении суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Принимая во внимание обстоятельства дела, доказательства, исследованные судом, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Цыганова В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: О.В.Забелина В окончательной форме решение принято 01.10.2012