Дело №2-702/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 9 октября 2012 года р.п.Шербакуль Омской области Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре Коньковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакиева К.В., Бакиевой И.И., Бакиевой М.К., Бакиева Е.К. к СПК «Славянский» о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: Бакиевы обратились в суд с названным иском. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между семьей Бакиевых и СПК «Славянский» был заключен договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность. Однако, оформить право собственности на данную квартиру в органах юстиции не представляется возможным, поскольку СПК «Славянский», у которого квартира находилась в оперативном управлении, не оформил правоустанавливающие документы на квартиру. Согласно справке СПК «Славянский» <адрес>, была введена в эксплуатацию в ХХХХ году совхозом «Славянский» и передана на баланс ЗАО «Славянский» в ХХХХ году. На момент приватизации и в настоящее время семья Бакиевых проживает в данном жилом помещении. Просят признать за ними право на приватизацию и право совместной собственности на указанную жилую квартиру. В судебном заседании истец Бакиева И.И. заявленные требования поддержала, просила признать право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> за всеми истцами в равных долях, как указано в договоре на передачу квартир в собственность. Истцы Бакиев К.В., Бакиева М.К., Бакиев Е.К. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают. В судебное заседание представитель СПК «Славянский» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель администрации Шербакульского муниципального района Омской области Мирошник Н.Г. (по доверенности) в судебном заседании против удовлетворения иска не возразила, пояснила, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится. Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Статьей 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности - в частности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно Методическим рекомендациям об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений (утв. Приказом Федеральной регистрационной службы от 6 августа 2007 г. N 176) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (абзац первый статьи 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г- N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Закона о приватизации)). Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзац третий статьи 7 Закона). Как установлено в судебном заседании по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Славянский» передал в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Бакиеву К.В., Бакиевой И.И., Бакиевой М.К., Бакиеву Е.К., - по 1/4 доли каждому (л.д.19). В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Славянский» передал, а Бакиевы приняли в собственность квартиру по указанному выше адресу (л.д.18). Из справки СПК «Славянский» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилая квартира по адресу: <адрес> до передачи по договору от ДД.ММ.ГГГГ числилась на балансе СПК «Славянский» с ДД.ММ.ГГГГ. В справке о балансовой стоимости квартиры, указано, что данная квартира построена в ХХХХ году, балансовая стоимость на ДД.ММ.ГГГГ составляет ХХ рублей (л.д.11). Согласно справке ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, числится за Бакиевым К.В., Бакиевой И.И., Бакиевой М.К., Бакиевым Е.К., право собственности не оформлено (л.д.13). Администрация Шербакульского муниципального района Омской области, ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» представили в суд информацию, согласно которой Бакиевы право бесплатной приватизации жилого помещения не использовали (л.д.12,14,15,16,27). Также администрация Шербакульского муниципального района Омской области подтверждает, что жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Шербакульского муниципального района в настоящее время не числится и ранее не числилось (л.д.27). Сопоставляя представленные доказательства, можно сделать вывод о том, что СПК «Славянский» владел указанным жилым помещение на законных основаниях, мог распорядиться им, в том числе передать в собственность истцам, поскольку доказательств обратного суду не представлено. Оснований считать договор передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, не имеется. Справкой администрации Славянского сельского поселения подтверждается, что Бакиев К.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Совместно с ним проживают Бакиева И.И., Бакиева М.К., Бакиев Е.К.. Статья 11 Закона о приватизации предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Поскольку спорная квартира передана по договору передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Бакиевым в общую долевую собственность, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие спора по данному жилому помещению, право собственности на указанную квартиру подлежит признанию за Бакиевым К.В., Бакиевой И.И., Бакиевым Е.К., Бакиевой М.К. - по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования удовлетворить. Установить право общей долевой собственности Бакиева К.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бакиевой И.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бакиевой М.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бакиева Е.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере 1/4 доли за каждым на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: О.В.Забелина Решение принято в окончательной форме 10.10.2012.