Дело №2-692/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 октября 2012 года р.п.Шербакуль Омской области Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре Коньковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Танатарова К.Г. к администрации Изюмовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: Танатаров К.Г. обратился в суд с названным иском. В обоснование иска указал, что проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире № по ул.<адрес>. Данную квартиру приобрел по договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении документов в органах юстиции в регистрации права собственности ему было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по указанному адресу. В судебном заседании истец заявленные требования уточнил, просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>. Уточненные требования поддержал, пояснил, что квартиру получил, когда работал в совхозе «Изюмовский», коммунальные платежи производили также совхозу. Затем совхоз был реорганизован в СПК «Изюмовский», который впоследствии был ликвидирован. В данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, следит за её состоянием, несет расходы по содержанию, спора по данной квартире не имеется. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Статьей 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности - в частности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно Методическим рекомендациям об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений (утв. Приказом Федеральной регистрационной службы от 6 августа 2007 г. N 176) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (абзац первый статьи 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г- N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Закона)). Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзац третий статьи 7 Закона). Как установлено в судебном заседании, Танатарову К.Г. по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Изюмовский» передана квартира, расположенная <адрес> (л.д.13). Согласно справке администрации Изюмовского сельского поселения земельному участку с кадастровым номером №, площадью ХХ кв.м и расположенному на нем жилому строению присвоены следующие адресные реквизиты: <адрес> (л.д.16). Из справки № о принадлежности объекта недвижимости право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено, собственник не определен (л.д.11). Танатаров К.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется оттиск печати в гражданском паспорте истца (л.д.6). Администрация Шербакульского муниципального района <адрес> представила в суд информацию, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не числится. Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № СПК «Изюмовский» признан несостоятельным (банкротом) (л.д.15). Сопоставляя представленные доказательства, можно сделать вывод о том, что СПК «Изюмовский» на момент передачи квартиры в собственность владело указанным жилым помещением на законных основаниях, могло распорядиться им, в том числе передать в собственность истцу, поскольку доказательств обратного суду не представлено. Оснований считать договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, не имеется. Танатаров К.Г. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовал, что подтверждается справками ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», администрации Шербакульского муниципального района Омской области. При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие спора по данному жилому помещению, право собственности на указанную квартиру подлежит признанию за Танатаровым К.Г.. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Танатаровым К.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, общей площадью Х кв.м., инвентарный номер №, распложенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: подпись О.В.Забелина Решение принято в окончательной форме 01.10.2012 года.