дело № 2-145 (2010г)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2010 года р.п. Шемышейка

Шемышейский районный суд, Пензенской области, в составе:

председательствующего судьи Абрамова А.М.,

при секретаре Алемаевой Н.В.,

с участием и.о. прокурора прокуратуры Шемышейского района, Пензенской области Рузляева О.А.,

истца: Потюкаевой Алевтины Михайловны,

представителя ответчика адвоката Арюткиной И.П., представившей удостоверение № 623 и ордер

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потюкаевой Алевтины Михайловны к Захарову Сергею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

установил:

Потюкаева А.М. обратилась в суд с иском к Захарову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым домом Номер по Адрес и снятии с регистрационного учета, указав, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве личной собственности. В июне 2006 года в доме, с ее согласия, был зарегистрирован Захаров С.В., однако в дом тот не вселялся, вещи не привозил, в нем никогда не проживал, регистрация ответчику нужна была только для получения паспорта и трудоустройства. В настоящее время местонахождение Захарова С.В. не известно. Регистрация ответчика в доме истца ограничивает последнего права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании Потюкаева А.М. исковые требования поддержала и просила признать Захарова С.В. не приобретшим право пользования жилым домом Номер по Адрес села Адрес и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчицы адвокат Арюткина И.П.. в судебном заседании пояснила, что поскольку обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтверждены, у нее не имеется возражений против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, на стороне истца, представитель УФМС России по Пензенской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От представителя УФМС России по Пензенской области, в суд поступило заявление в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, заявления о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие в суд не поступало. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из договора купли продажи жилого дома, видно, что Потюкаева А.М. является собственником жилого дома Номер, по Адрес села Адрес

Данных о том, что в качестве покупателя данного дома участвовал ответчик, договор не содержит.

Таким образом, являясь собственником жилого дома, истец вправе владеть, пользоваться и распоряжаться указанным домом по своему усмотрению.

По сведениям адресного бюро Захаров Сергей Владимирович прописан Дата года по адресу: Адрес

Свидетели ФИО2. (брат ответчика), ФИО1 показали, что Захаров С.В. в селе Адрес имеет на праве собственности жилой дом, в котором ранее и был прописан. В дальнейшем Захаров С.В. выписался из дома, сдал свой дом в аренду, и в настоящее время в доме размещается магазин. Поскольку Захарову С.В. необходимо было менять паспорт, а регистрации не было, Потюкаева А.М. прописала его в своем доме. После замены паспорта Захаров С.В. выехал на заработки в Московскую область, и уже в течение двух лет никаких сведений о нем не имеется. Захаров С.В. в дом Потюкаевой А.М. не вселялся, и в нем никогда не проживал.

В судебном заседании установлено, что с момента регистрации по вышеуказанному адресу и по настоящее время Захаров С.В., для проживания, в жилой дом не вселялся и в нем никогда не проживал, своих вещей туда не привозил, и местонахождение его в настоящее время неизвестно, то есть ответчик фактически не пользовался указанным жилым помещением и оно не являлось местом его жительства, то есть право на проживание и пользование указанным жилым помещением он не приобрел.

В соответствии с ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст3 Закона РФ от 25 июня 1993 года (в ред. От 18 июля 2006 года) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в РФ.

В данном случае жилой дом по адресу: Адрес не является ни местом пребывания, ни местом жительства Захарова С.В..

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, суд считает исковые требования Истца подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что Ответчик в вышеуказанной квартире был зарегистрирован для замены паспорта, регистрация носила формальный характер, так как, получив прописку, ответчик никогда не проживал по месту регистрации. Личных вещей в доме не имеет, за коммунальные услуги не платит, членом семьи собственника не является. В настоящее время местонахождение Захарова С.В. не известно. Регистрация ответчика в квартире Истца ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением последнего.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Потюкаевой Алевтины Михайловны к Захарову Сергею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Захарова Сергея Владимировича - Дата года рождения уроженца села Адрес Адрес Адрес, не приобретшим право пользования жилым домом Номер, по Адрес, села Адрес Адрес Адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пензенский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Шемышейский районный суд заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: