Дело№2-12 (2011) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 января 2011 года р.п.Шемышейка Шемышейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Игнашкина М.А. при секретаре Тузуковой Н.Н. с участием: истца Данькина Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данькина Николая Ивановича к Джавоян Сергею Махмудовичу и Джавоян Тамази Махмудовичу о признании не приобретшими право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, установил: Данькин Н.И. обратился в суд с иском к Джавоян С.М. и Джавоян Т.М. о признании не приобретшими право пользования принадлежащим ему жилым домом Номер по <адрес>, и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу указав, что ответчики несмотря на регистрацию в дом не вселялись, добровольно с регистрации не снимаются. В судебном заседании истец Данькин Н.И., иск поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что состоял в приятельских отношениях с отцом ответчиков, по просьбе которого прописал его, его жену и двоих несовершеннолетних на тот момент детей в собственном доме. Однако ответчики и их родители в указанный дом никогда не вселялись. Ответчики постоянно проживали со своей матерью в <адрес>, где обучались в школе. Там же они проживают до настоящего времени. Он через знакомых пытался связаться с ответчиками, с просьбой, чтобы они снялись с регистрационного учета, но получил ответ, что в связи с дальностью проживания они затрудняются это сделать, хотя родители ответчиков снялись с регистрационного учета более двух лет назад. Просит признать Джавоян С.М. и Джавоян Т.М. не приобретшими право проживания в принадлежащем ему жилом домом, и снять их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что их регистрация создает ему препятствия в полноценном осуществлении прав собственника, а также в необходимости уплата некоторых коммунальных услуг исходя из количества проживающих лиц. Ответчики Джавоян Т.М. и Джавоян С.М., извещенные судебными повестками, в суд не явились, возражений против иска не представили. Представитель УФМС РФ по Пензенской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как следует из копии договора дарения, технического паспорта, справки администрации, жилой дом по <адрес> принадлежат на праве собственности Данькину Н.И.. Из справки Администрации Старозахаркинского сельсовета следует, что совместно с Данькиным Н.И. в жилом доме Номер по <адрес> <адрес> проживают еще четыре человека и кроме них зарегистрированы Джавоян Т.М. и Джавоян С.М., которые фактически не проживают в указанном доме. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как следует из пояснений истца, ответчики членами его семьи не являются, договоров об использовании жилого помещения они не заключали, в принадлежащий ему жилой дом не вселялись, что также подтверждается справкой сельской администрации. Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, суд считает исковые требования Данькина Н.И., подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что ответчики право проживания в доме, принадлежащем истцу, не приобрели и реальных действий по вселению в дом истца не предпринимали, фактически проживая в <адрес>, регистрация ответчиков носит формальный характер. Руководствуясь ч.2 ст. 193, ст.ст. 194-199, ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Данькина Николая Ивановича удовлетворить. Признать Джавоян Тамази Махмудовича <данные изъяты> и Джавоян Сергея Махмудовича <данные изъяты>, не приобретшими право проживания в доме Номер, расположенном по адресу <адрес> Снять Джавоян Тамази Махмудовича <данные изъяты> и Джавоян Сергея Махмудовича <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу Пензенская область, Шемышейский район, с.<данные изъяты> Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Шемышейский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Шемышейский районный суд заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья: