Дело № 2-93 (2011 г.)РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года р.п. Шемышейка
Шемышейский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Абрамова А.М.,
с участием пом. прокурора прокуратуры Шемышейского района Пензенской области Мараева Е.А.
истца Мальшиной В.М.,
представителя ответчиков Курбанова Р.К, Курбанова А.Р. адвоката Арюткиной И.П., представившего удостоверение № 623 и ордер
при секретаре Алемаевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальшиной Валентины Михайловны к Курбанову Азату Рашидовичу, Курбанову Рашиду Кадыровичу, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Курбанов Р.К. и Курбанов А.Р. ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Мальшина В.М. обратилась в суд с иском к Курбанову Р.К., Курбанову А.Р. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома Номер, расположенного по <адрес>
В судебном заседании истец Мальшина В.М. исковые требования поддержала, изложив обстоятельства указанные в заявление, кроме того пояснила, что ответчики были зарегистрированы в принадлежащем ей доме с условием, что те произведут в доме текущий ремонт. Однако после регистрации, с апреля 2010 года, и по настоящее время ответчиков она не видела. В связи с чем просит признать ответчиков Курбанова Р.К., Курбанова А.Р., не приобретшим права пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета из жилого дома Номер, расположенного по <адрес>
Прокурор Шемышейского района Пензенской области не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики никогда в дом не вселялись, вещей в дом не привозили, собственниками данного жилья не являются.
Представитель третьего лица на стороне истца от Управления федеральной миграционной службы по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по Пензенской области, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Ответчики Курбанов Р.К. и Курбанов А.Р., в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно. В связи с неизвестностью места жительства ответчиков Курбанова Р.К. и Курбанова А.Р., в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве их представителей участвует назначенный судом адвокат Арюткина И.П.
Представитель ответчиков Курбанова Р.К., Курбанова А.Р адвокат Арюткина И.П. в судебном заседании пояснила, что изложенные в исковом заявлении обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании. Ответчики Курбанов Р.К., Курбанов А.Р в жилой дом Номер по <адрес> не вселялись и по указанному адресу не проживали, то есть требования истца обоснованны.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, серии ПЕ Номер, от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в р.п. Шемышейка зарегистрировано на праве личной собственности за Мальшиной Валентиной Михайловной.
Мальшина В.М., являясь собственником жилого дома Номер по <адрес>, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым домом по своему усмотрению. Курбанов Р.К. и Курбанов А.Р собственниками домовладения по адресу: <адрес>, не являются.
Справкой из УФМС России по Пензенской области в Шемышейском районе и домовой книгой подтвержден факт временной регистрации Курбанова Р.К., Курбанова А.Р по адресу: <адрес>, с 06 апреля 2010 года по февраль 2013 года.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 (сын истца) пояснил, что по его просьбе мать, Мальшина В.М., временно прописала в своем доме знакомых Курбанова Р.К., Курбанова А.Р., которые в дом никогда не вселялись, в нем не проживали, вещей своих туда не привозили, так как прописка им нужна была для трудоустройства. По устной договоренности ответчики за временную прописку обещали произвести в доме текущий ремонт. Однако после регистрации ответчики ни разу не появились в доме. В дальнейшем, из разговора с сыном ответчика Курбанова Р.К., который проживает в г. Пензе, ему стало известно, что ответчики в октябре 2010 года выехали в республику Туркменистан.
Свидетели ФИО8, ФИО9 показали, что часто бывают в доме Мальшиной В.М., ответчиков Курбанова Р.К., Курбанова А.Р. никогда не видели.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что после подачи заявления истца в УФМС России по Пензенской области в Шемышейском районе, была произведена временная регистрация ответчиков Курбанова Р.К., Курбанова А.Р. по адресу: <адрес>. Временная регистрация ответчиков не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Досрочное снятие с регистрационного учета по инициативе собственника дома до истечении срока регистрации может быть осуществлено по взаимному согласию, либо при наличии нарушений договора или порядка пользования жилым помещением со стороны зарегистрированных лиц.
В судебном заседании установлено, что Курбанов Р.К. и Курбанов А.Р временно зарегистрированы в <адрес> однако для проживания в данный жилой дом они не вселялись и в нем никогда не проживали, своих вещей туда не привозили, членами семьи Мальшиной В.М. не являются, то есть ответчики фактически не пользовались указанным жилым помещением и оно не являлось местом их жительства, то есть право на проживание и пользование указанным жилым домом они не приобрели, кроме того ими нарушены условия договора, заключенного с истцом, а именно не был произведен текущий ремонт дома.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в ред. от 18.07.2006 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. Жилой дом Номер по <адрес> не является ни местом пребывания, ни местом жительства Курбанова Р.К., Курбанова А.Р.
Поскольку Курбанов Р.К., Курбанов А.Р. не приобрели право пользования жилым помещением - домом Номер по <адрес> в р.п.Шемышейка, Пензенской области, кроме того ими нарушены условия договора, заключенного с истцом, поэтому заявленные исковые требования Мальшиной В.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Курбанова Р.К., Курбанова А.Р. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Мальшиной Валентины Михайловны удовлетворить.
Признать Курбанова Рашида Кадыровича - <данные изъяты>, Курбанова Азата Рашидовича - <данные изъяты>, не приобретшими права пользования жилым домом Номер, расположенным по <адрес>.
Снять Курбанова Рашида Кадыровича - <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Снять Курбанова Азата Рашидовича- <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Шемышейский районный суд.
Судья: