Решение

о признании права собственности на жилое помещение

                                                    Р Е Ш Е Н И Е                     

                            И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 октября 2010 года судья Шелопугинского районного суда Забайкальского края Трифонов А.Г., с участием представителя прокуратуры Шелопугинского района Шипицина П.А. при секретаре Скажутиной Ю.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Шелопугинского района, в интересах Макушева Анатолия Геннадьевича к Администрации сельского поселения «Мало-Тонтойское» о признании право собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор обратилась в суд с исковым заявлением, в интересах гражданина, ссылаясь на то, что руководством совхоза «Тонтойский» в 1992 году Макушеву А.Г. безвозмездно в собственность было, в результате приватизации, передано жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>. Однако, ввиду того, что в указанный период переход права не был зарегистрирован, в соответствии требованиями предъявляемым к государственной регистрации прав на недвижимое имущество, то Макушеву А.Г. не представляется возможным доказать, что он является собственником данного имущества. Просит признать за Макушевой А.Г. право собственности на жилое помещение.

В соответствии ст.45 ГПК РФ прокурор имеет право обратиться в суд с иском, в интересах Макушева А.Г., так как он имеет пожилой возраст и заболевание в связи с чем, не может самостоятельно обратиться в суд в защиту своих прав и законных интересов.  

В судебном заседании пом.прокурора Шипицин П.А. заявленное требование поддержал в полном объеме.

В судебном заседании истец Макушев А.Г. не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии в связи с болезнью, требование о признании за ним право собственности на жилое помещение поддерживает в полном объеме.

Ранее, в ходе судебного разбирательства Макушев А.Г. пояснил, что в марте 1992 года ему было передана безвозмездно в собственность жилое помещение, в котором он проживает с 1986 года, по <Адрес обезличен>. Однако, когда он обратилась в регистрационную палату чтобы зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру, то ему было отказано. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика, И.о. главы сельского поселения <ФИО обезличено> в судебном заседании не присутствовал, ей направлено в адрес суда заявление, в котором требование истца не оспаривается и возражений о признании за Макушевым А.Г. право собственности на жилое помещение не имеют.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, заявленное требование не оспорили.

Представители Шелопугинского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, заявленное требование не оспорили.   

Изучив все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как подтверждается материалами дела и объяснениями сторон, что собственник жилого помещения совхоз «Тонтойский» в 1992 году, в результате приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, истцу Макушеву А.Г. передал безвозмездно в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <Адрес обезличен>. Однако, Макушев А.Г. регистрацию своего права собственности на жилое помещение, до настоящего времени не осуществил. Вместе с тем, по мнению суда, истец в 1992 году приобрел право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <Адрес обезличен>., т.е. на имущество, от которого собственник отказался.

 Указанное обстоятельство подтверждается актом передачи жилья от 04.03.1992 года, удостоверенного подписями передающей и принимающей сторон, заверенных печатью передающей стороны, и сторонами не оспаривается.    

Кроме того, удовлетворяя требование истца о признании право собственности, приобретенного им в 1992 году жилого помещения, суд исходил из того, что сделка по отчуждению имущества между собственником жилого помещения совхозом «Тонтойский»  и Макушевым А.Г. состоялась до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними»   по добровольному волеизъявлению сторон, а отсутствие государственной регистрации право собственности, которая является единственным доказательством существования такого права, не является препятствием так как, в соответствии со статьей 6 Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Не выполнение вышеуказанных требований истцом, не свидетельствует о том, что истец Макушев А.Г. не может является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <Адрес обезличен>.

В соответствии ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

С учетом выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленное требование удовлетворить.

Признать за Макушевым Анатолием Геннадьевичем право собственности на недвижимое имущество – жилое помещение – квартиру в одноквартирном жилом доме, общей площадью жилого помещения <Данные обезличены> кв.м. расположенной по адресу: <Адрес обезличен>

Взыскать с Администрации сельского поселения «Мало-Тонтойское» государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения, в Забайкальский краевой суд через Шелопугинский районный суд.

Судья А.Г. Трифонов

Копия верна: Судья