Решение о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение Дело № 2-220-2010 Решение Именем Российской Федерации 02 ноября 2010 года судья Шелопугинского районного суда Забайкальского края Миронова А.Ю., при секретаре Семеновых О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-220-2010 по иску Черенцова Сергея Ивановича к Администрации сельского поселения «Шивиинское» о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, Установил: Черенцов С.И. обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что акционерным обществом «Шивиинское» в 1992 году безвозмездно, в результате приватизации, в собственность, ему было передано жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>. Однако, ввиду того, что в указанный период переход права не был зарегистрирован, в соответствии с требованиями, предъявляемым к государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ему не представляется возможным доказать, что он является собственником данного имущества. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение. В судебном заседании истец Черенцов С.И. требование о признании за ним права собственности на жилое помещение поддержал в полном объёме и пояснил, что в декабре 1992 года ему было передано безвозмездно в собственность жилое помещение, в котором он проживает с 1989 года, по <Адрес обезличен>. Однако, когда он обратился в регистрационную палату, чтобы зарегистрировать своё право собственности на данную квартиру, ему было отказано. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру. Представитель ответчика, действующий на основании прав по должности, <ФИО обезличено> в судебном заседании не присутствовал, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, в направленном в суд заявлении указал, что на балансе Администрации сельского поселения «Шивиинское» жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, не состоит, возражений и претензий по данному иску не имеет. Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ. Изучив все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Как подтверждается материалами дела и объяснениями сторон, собственник жилого помещения акционерное общество «Шивиинское» в 1992 году, в результате приватизации, истцу Черенцову С.И. передал безвозмездно в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <Адрес обезличен>. Однако, Черенцов С.И. регистрацию своего права собственности на жилое помещение, до настоящего времени не осуществил. Вместе с тем, по мнению суда, истец в 1992 году приобрёл право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <Адрес обезличен>, т.е. на имущество, от которого собственник отказался. Указанное обстоятельство подтверждается актом о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.12.1992 года, удостоверенного подписями передающей и принимающей сторон, заверенных печатью передающей стороны, и сторонами не оспаривается л.д. 9). Кроме того, удовлетворяя требование истца о признании права собственности, приобретенного им в 1992 году жилого помещения, суд исходил из того, что сделка по отчуждению имущества между собственником жилого помещения акционерным обществом «Шивиинское» и Черенцовым С.И. состоялась до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» по добровольному волеизъявлению сторон, а отсутствие государственной регистрации права собственности, которая является единственным доказательством существования такого права, не является препятствием так как, в соответствии со статьей 6 Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Невыполнение вышеуказанных требований истцом, не свидетельствует о том, что истец Черенцов С.И. не может являться собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <Адрес обезличен>. С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Заявленное требование удовлетворить. Признать за Черенцовым Сергеем Ивановичем право собственности на недвижимое имущество – жилое помещение – квартиру в одноквартирном жилом доме, общей площадью жилого помещения <Данные обезличены> кв. м: в том числе: <Данные обезличены> кв.м., расположенную по адресу: <Адрес обезличен> Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения, в Забайкальский краевой суд через Шелопугинский районный суд. Копия верна Судья А.Ю.Миронова