Решение о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение Дело № 2-223-2010 РЕШЕНИЕ 12 ноября 2010 года судья Шелопугинского районного суда Забайкальского края Миронова А.Ю., при секретаре Семеновых О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223-2010 по иску Зыкова Сергея Фёдоровича к Администрации сельского поселения «Шелопугинское» о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, Установил: Зыков С.Ф. обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что по решению администрации «Межсовхозлес» в декабре 1986 года ему была выделена квартира для проживания по адресу: <Адрес обезличен>. В настоящее время предприятие ликвидировано, и ему не представляется возможным зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение, а так как, он, свыше 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, как своим собственным, просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение – квартиру, общей площадью <Данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец Зыков С.Ф. требование о признании за ним права собственности на жилое помещение поддержал, уточнив общую площадь квартиры, пояснил, что указанная им в исковом заявлении площадь квартиры - <Данные изъяты> кв.м., указана ошибочно, просит признать право собственности на указанное жилое помещение – квартиру, общей площадью <Данные изъяты> кв.м. Данная квартира ему была выделена в декабре 1986 года Шелопугинским «Межсовхозлес», предприятием, которое впоследствии, по определению Арбитражного суда Читинской области было ликвидировано. Данная квартира им не приватизирована, из документов у него имеется только ордер на жилое помещение, поэтому ему не представляется возможным надлежащим образом оформить квартиру в собственность в порядке приватизации и зарегистрировать своё право собственности на жильё. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, общей площадью <Данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <Адрес обезличен>. Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, Заплатина М.И. в судебном заседании заявленное требование не оспорила, возражений не представила, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен> муниципальной собственностью не является, на балансе муниципального образования не состоит, а предприятие «Межсовхозлес», которое предоставило Зыкову С.Ф. жильё, было реорганизовано а затем ликвидировано, просила признать право собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, за Зыковым С.Ф. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Забайкальскому краю <ФИО обезличено> в судебное заседание не явилась, в суд направила телефонограмму, в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представители Шелопугинского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Изучив все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как подтверждается материалами дела и объяснениями сторон, истцу Зыкову С.Ф., на основании ордера на жилое помещение № 77 от 20 декабря 1987 года, была предоставлена для проживания квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, где проживает истец с 1984 года и по настоящее время (л.д. 15). Вышеуказанные обстоятельства нашли своё подтверждение в судебном заседании, на основании которых, суд приходит к выводу, что при отсутствии фактического владельца истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении длительного времени, свыше 18 лет и сторонами не оспаривается. Каких – либо требований от собственника имущества, третьих лиц, в указанный период, об истребовании имущества к истцу Зыкову С.Ф. предъявлено не было. Таким образом, суд считает, что с истечением давностного срока, установленного ст. 234 ГК РФ, а также срока исковой давности для истребования имущества в соответствии ст.ст. 302 – 305 ГК РФ, истец Зыков С.Ф. приобрел законное право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности, которое в судебном заседании нашло своё подтверждение и сторонами не оспаривается. С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Заявленное требование удовлетворить. Признать за Зыковым Сергеем Федоровичем право собственности на недвижимое имущество – жилое помещение - квартиру в жилом доме общей площадью жилого помещения <Данные изъяты>., расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения, в Забайкальский краевой суд, через Шелопугинский районный суд. Копия верна Судья А.Ю.Миронова.
Именем Российской Федерации