Решение о признании права собственности на жилое помещение

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 декабря 2010 года судья Шелопугинского районного суда Забайкальского края Трифонов А.Г., при секретаре Граниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-253-10 по иску Чугуевской Августины Родионовны к Администрации сельского поселения «Шелопугинское» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чугуевская А.Р. обратилась в суд с вышеизложенным исковым заявлением ссылаясь на то, что в 1975 году ей Шелопугинским комбинатом коммунального хозяйства и благоустройства была предоставлена для проживания квартира в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>. В настоящее время предприятие, на балансе которого находилось данное жилое помещение ликвидировано, и ей не представляется возможным зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение, в порядке приватизации, а так как, она свыше 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, как собственным, просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение – квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Чугуевская А.Р. заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила вышеуказанному, дополнений не имела.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, Заплатина М.И. в судебном заседании заявленное требование не оспаривает, возражений не имеет.

Представители Управления Федеральной Регистрационной службы по Забайкальскому краю в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены, возражений не представили.

Представители Шелопугинского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Изучив все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как подтверждается материалами дела и объяснениями сторон, в 1975 году истцу Чугуевской А.Р. была предоставлена для проживания квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес обезличен>. Проживает истец в данном жилом помещении и по настоящее время. Указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании и суд приходит к мнению, что при отсутствии фактического владельца истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении длительного времени, свыше 18 лет и сторонами не оспаривается.

Поскольку, предприятие Шелопугинский комбинат коммунального хозяйства и благоустройства ликвидировано. Однако, при проведении ликвидации предприятия, жилое помещение, в котором проживает истец Чугуевская А.Р. не было передано в собственность, хозяйственное ведение и оперативное управление как других лиц, так и в муниципальную собственность.

Каких – либо требований от собственника имущества, третьих лиц, в указанный период, об истребовании имущества истцу Чугуевской А.Р. предъявлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с истечением давностного срока, установленного ст. 234 ГК РФ, а также срока исковой давности для истребования имущества в соответствии ст.ст. 302 – 305 ГК РФ, истец Чугуевская А.Р. приобрела законное право собственности на данное жилое помещении в силу приобретательной давности, которое в судебном заседании нашло свое подтверждение и сторонами не оспаривается.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленное требование удовлетворить.

Признать за Чугуевской Августиной Родионовной право собственности на недвижимое имущество – жилое помещение - квартиру в жилом доме общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения, в Забайкальский краевой суд через Шелопугинский районный суд.

Копия верна

Судья А.Г. Трифонов