Решение о признании права собственности на жилое помещение

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 декабря 2010 года судья Шелопугинского районного суда Забайкальского края Трифонов А.Г., с участием представителя прокуратуры Шелопугинского района Шипицина П.А., при секретаре Граниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-262-2010 по иску прокурора Шелопугинского района Иванова Р.А., в интересах Хромова Николая Павловича, к Администрации сельского поселения «Мироновское» о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Прокурор в соответствии со ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с вышеизложенным исковым заявлением в интересах гражданина, ссылаясь на то, что Хромов Н.П. <Данные изъяты>, и в силу данных причин сам не может обратиться в суд в защиту своих прав и законных интересов, указав при этом, что в 1992 году администрацией совхоза «Мироновский», ему была предоставлено для проживания квартира в жилом доме по адресу: <Адрес обезличен>. В настоящее время совхоз «Мироновский» ликвидирован, и Хромову Н.П. не представляется возможным зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение. А так как, гражданин свыше 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, как собственным, прокурор просит признать за Хромовым Н.П. право собственности на указанное жилое помещение – квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании участвующий в деле пом. прокурора Шипицин П.А. заявленное требование поддержал в полном объеме, дополнений не имел.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Хромова Т.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что истец с 1978 года и его семья стали проживать квартире, которая была предоставлена, по решению рабочего комитета, администрацией предприятия. Но в связи с тем, что в настоящее время совхоз «Мироновский» ликвидирован ему не представляется возможным надлежащим образом оформить сделку и зарегистрировать свое право собственности на жилье, в порядке приватизации.

Просит признать за Хромовым Н.П. право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика, руководитель учреждения <ФИО обезличено> в судебном заседании не присутствовал, им направлено заявление в адрес суда в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленное требование не оспаривает.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены, возражений не представили.

Представители Шелопугинского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Изучив все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как подтверждается материалами дела и объяснениями сторон, в 1978 году истцу Хромову Н.П., руководством совхоза «Мироновский», было предоставлено для проживания квартира в одноквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>. Проживает истец в данном жилом помещении и по настоящее время. Указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании и суд приходит к мнению, что при отсутствии фактического владельца истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении длительного времени, свыше 18 лет и сторонами не оспаривается.

Поскольку, совхоз «Мироновский» ликвидирован. Однако, при проведении ликвидации предприятия, жилое помещение, в котором проживает истец Хромов Н.П. не было передано в собственность как других лиц, так и в муниципальную собственность.

Каких – либо требований от собственника имущества, третьих лиц, в указанный период, об истребовании имущества истцу Хромову Н.П. предъявлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с истечением давностного срока, установленного ст. 234 ГК РФ, а также срока исковой давности для истребования имущества в соответствии ст.ст. 302 – 305 ГК РФ, истец Хромов Н.П. приобрел законное право собственности на данное жилое помещении в силу приобретательной давности, которое в судебном заседании нашло свое подтверждение и сторонами не оспаривается.

В соответствии с положениями ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ по данному гражданскому делу обе стороны освобождены от уплаты государственной пошлины и в силу ч. 4 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.

С учетом выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленное требование удовлетворить.

Признать за Хромовым Николаем Павловичем право собственности на недвижимое имущество – жилое помещение - квартиру в одноквартирном жилом доме общей площадью жилого помещения <Данные изъяты>., расположенной по адресу: <Адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения, в Забайкальский краевой суд через Шелопугинский районный суд.

Судья А.Г. Трифонов

Копия верна: Судья