Решение о признании права собственности на жилое помещение

Дело № 2-263-2010

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 декабря 2010 года судья Шелопугинского районного суда Забайкальского края Трифонов А.Г., с участием представителя прокуратуры Шелопугинского района Шипицина П.А. при секретаре Граниной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Шелопугинского района Иванова Р.А., в интересах Раитина Николая Александровича, к Администрации сельского поселения «Шивиинское» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор обратилась в суд с исковым заявлением, в интересах гражданина, ссылаясь на то, что руководством совхоза «Шивиинский» в 1992 году Раитину Н.А. безвозмездно в собственность было, в результате приватизации, передано жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>. Однако, ввиду того, что в указанный период переход права не был зарегистрирован, в соответствии требованиями предъявляемым к государственной регистрации прав на недвижимое имущество, то Раитину Н.А. не представляется возможным доказать, что он является собственником данного имущества. Просит признать за Раитиным Н.А. право собственности на жилое помещение.

В соответствии ст.45 ГПК РФ прокурор имеет право обратиться в суд с иском, в интересах Раитина Н.А., так как он имеет пожилой возраст, имеет ряд заболеваний и в связи с чем, не может самостоятельно обратиться в суд в защиту своих прав и законных интересов.

В судебном заседании прокурор заявленное требование поддержал в полном объеме, дополнений не имел.

В судебном заседании истец Раитин Н.А. не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, требование о признании за ним право собственности на жилое помещение поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика, глава сельского поселения <ФИО обезличено> в судебном заседании не присутствовал, им направлено в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требование не оспаривает и возражений о признании за Раитиным Н.А. право собственности на жилое помещение не имеет.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, заявленное требование не оспорили.

Представители Шелопугинского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, заявленное требование не оспорили.

Дело рассматривалось в соответствии ст. 167 ГПК РФ.

Изучив все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как подтверждается материалами дела и объяснениями сторон, что собственник жилого помещения совхоз «Шивиинский» в 1992 году, на основании постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года в результате приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, истцу Раитину Н.А. передал безвозмездно в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <Адрес обезличен>. Однако, Раитин Н.А. регистрацию своего права собственности на жилое помещение, до настоящего времени не осуществил. Вместе с тем, по мнению суда, истец в 1992 году приобрел право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <Адрес обезличен>, т.е. на имущество, от которого собственник отказался.

Указанное обстоятельство подтверждается актом о безвозмездной передачи жилья в личную собственность от <Дата обезличена>, удостоверенного подписями передающей и принимающей сторон, заверенных печатью передающей стороны, и сторонами не оспаривается.

Кроме того, удовлетворяя требование истца о признании право собственности, приобретенного им в 1992 году жилого помещения, суд исходил из того, что сделка по отчуждению имущества между собственником жилого помещения совхозом «Шивиинский» и Раитиным Н.А. состоялась до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» по добровольному волеизъявлению сторон, а отсутствие государственной регистрации права собственности, которая является единственным доказательством существования такого права, не является препятствием так как, в соответствии со статьей 6 Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Не выполнение вышеуказанных требований истцом, не свидетельствует о том, что истец Раитин Н.А. не может является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <Адрес обезличен>.

В соответствии с положениями ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ по данному гражданскому делу обе стороны освобождены от уплаты государственной пошлины и в силу ч. 4 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.

С учетом выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленное требование удовлетворить.

Признать за Раитиным Николаем Александровичем право собственности на недвижимое имущество – жилое помещение – квартиру в жилом доме, общей площадью жилого помещения <Данные изъяты>., расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения, в Забайкальский краевой суд через Шелопугинский районный суд.

Судья А.Г. Трифонов

Копия верна: Судья