Дело № 2- 6/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 января 2011 года с. Шелопугино Шелопугинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Толстовой И.А., при секретаре Граниной Н.В., с участием прокурора в лице помощника прокурора Шелопугинской районной прокуратуры Шипицина П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора Шелопугинского района Федорова С.А. в интересах Аношкиной Галины Викторовны к Администрации сельского поселения «Мироновское» о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: И.о. прокурора Шелопугинского района Федоров С.А. в соответствии со ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с вышеуказанным иском в интересах гражданина - Аношкиной Г.В., ссылаясь на то, что последняя является пенсионеркой, проживает в отдалённом населённом пункте, а также находится в затруднительном материальном положении, и в силу данных причин не может сама обратиться в суд в защиту своих прав и законных интересов. В обоснование иска, указав следующее. Руководством совхоза «Мироновский» <дата обезличена> Аношкиной Г.В. для проживания предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>. В указанной квартире Аношкина Г.В. проживает восемнадцать лет и в течение указанного срока добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным. За время проживания Аношкина периодически ремонтировала квартиру, строила заборы и ограду, иным образом улучшала жилое помещение, регулярно вносила коммунальные платежи. В настоящее время совхоз «Мироновский» ликвидирован. По сообщению сельского поселения «Мироновское» указанная квартира на учете муниципального образования не состоит, муниципальной собственностью не является. На основании п.1 ст. 234 ГК РФ прокурор просит признать за Аношкиной Г.В. право собственности на указанное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в силу приобретательной давности. В судебном заседании участвующий в деле прокурор Шипицин П.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объёме, уточнив исковые требования в том, что просит признать за Аношкиной Г.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Представитель ответчика – Глава администрации сельского поселения «Мироновское» Деревцов Н.Г. в судебном заседании исковые требования признал полностью и просит их удовлетворить. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Аношкин И.С. в судебном заседании пояснил, что согласен на признание права собственности на жилой дом за его матерью Аношкиной Г.В. Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации Шелопугинского района Бондаренко В.Ю. в судебном заседании пояснила, что при признании права собственности на указанный жилой дом за Аношкиной Г.В., нарушений прав несовершеннолетней <ФИО обезличено>, проживающей по данному адресу нет. Третье лицо не заявляющие самостоятельных требований <ФИО обезличено>, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает на признание права собственности на жилой дом за Аношкиной Г.В. Суд, выслушав прокурора Шипицина П.А., представителя ответчика, Деревцова Н.Г., третье лицо Аношкина И.С., а также представителя органа опеки и попечительства Бондаренко В.Ю. исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, муниципальных образований. В связи с тем, что Аношкина Г.В. <данные изъяты> находится в затруднительном материальном положении, и в силу данных причин не может сама обратиться в суд в защиту своих прав и законных интересов, в её (Аношкиной Г.В.) интересах обратился прокурор. На основании ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что в селе <адрес обезличен> имеется жилой дом, расположенный по <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10-11). В 1978 году руководством совхоза «Мироновский» Аношкиной Г.В. был предоставлен жилой дом, расположенный по указанному адресу. <дата обезличена> указанный жилой дом, согласно акта от <дата обезличена>, был предоставлен Аношкиной Г.В. в личную собственность без права продажи первые 5 лет (л.д.8). Договор на передачу дома составлен не был. Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения «Мироновское», на основании похозяйственной книги №1, Аношкина Г.В. проживает в указанной квартире с 1978 года по настоящее время и зарегистрирована по указанному адресу (л.д.19). Неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пени и налоговых санкций, подлежащих уплате, не имеет (л.д.20) В настоящее время совхоз «Мироновский» ликвидирован. При проведении ликвидации предприятия, жилое помещение, в котором проживает Аношкина Г.В., не было передано в муниципальную собственность, что подтверждается справкой представленной сельским поселением «Мироновское», согласно которой указанный жилой дом на балансе Администрации сельского поселения «Мироновское» не находится, муниципальной собственностью не является (л.д. 9). В реестре объектов технического учета правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>. значится Аношкина Г.В., без правоустанавливающих документов на указанное недвижимое жилое помещение. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости также отсутствует. Каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества от собственника данного имущества, третьих лиц истцу Аношкиной Г.В. за указанный период предъявлено не было. Таким образом, судом установлено, что Аношкина Г.В. с 1978 года проживает по указанному адресу, а с 1992 года не являясь собственником спорного жилого помещения добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 18 лет. При таких обстоятельствах суд считает, возможным признать за Аношкиной Г.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. в силу приобретательной давности. В соответствии с положениями ст. 333.36 Налогового кодекса РФ по данному гражданскому делу обе стороны освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому в силу ч.4 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования и.о. прокурора Шелопугинского района Федорова С.А. и Аношкиной Галины Викторовны удовлетворить. Признать за Аношкиной Галиной Викторовной право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, состоящий из трёх жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <данные изъяты>, в силу приобретательной давности. Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи кассационной жалобы, либо кассационного представления в течение десяти дней, через Шелопугинский районный суд. Копия верна Судья: И.А. Толстова