Дело № 2-74-2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 10 февраля 2011 года судья Шелопугинского районного суда Забайкальского края Трифонов А.Г., при секретаре Скажутиной Ю.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыдченко Александра Ивановича к Администрации сельского поселения «Мало - Тонтойское» о признании право собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец Рыдченко А.И. обратился в суд с исковым заявление ссылаясь на то, что руководством совхоза «Тонтойский» в 1992 году ему безвозмездно в собственность было, в результате приватизации, передано жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>. Однако, ввиду того, что в указанный период переход права не был зарегистрирован, в соответствии требованиями предъявляемым к государственной регистрации прав на недвижимое имущество, то ему не представляется возможным доказать, что он является собственником данного имущества. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение. В судебном заседании истец Рыдченко А.И. требование о признании за ним право собственности на жилое помещение поддержал в полном объеме и пояснил, что в марте 1992 года ему было передана безвозмездно в собственность жилое помещение, в котором он проживает с 1982 года, по <адрес обезличен>. Однако, когда он обратился в регистрационную палату чтобы зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру, то ему было отказано. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру. Представитель ответчика, глава сельского поселения Байбула С.В., действующий на основании прав по должности, в судебном заседании требование не оспорил и возражений о признании за Рыдченко А.И. право собственности на жилое помещение не имеет, пояснив, что указанное жилое помещение на балансе Администрации сельского поселения «Мало-Тонтойское» не находится, муниципальной собственностью не является. Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, заявленное требование не оспорили. Представители Шелопугинского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, заявленное требование не оспорили. Изучив все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Как подтверждается материалами дела и объяснениями сторон, что собственник жилого помещения совхоз «Тонтойский» в 1992 году, в результате приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, истцу Рыдченко А.И. передал безвозмездно в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес обезличен>. Однако, Рыдченко А.И. регистрацию своего права собственности на жилое помещение, до настоящего времени не осуществил. Вместе с тем, по мнению суда, истец в 1992 году приобрел право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес обезличен>, т.е. на имущество, от которого собственник отказался. Указанное обстоятельство подтверждается справкой о безвозмездной передаче жилья в собственность, удостоверенного подписями передающей и принимающей сторон, заверенных печатью передающей стороны, и сторонами не оспаривается. Неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пени и налоговых санкций, подлежащих уплате, не имеет, каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества от собственника данного имущества, третьих лиц истцу за указанный период предъявлено не было. Кроме того, удовлетворяя требование истца о признании права собственности, приобретенного им в 1992 году жилого помещения, суд исходил из того, что сделка по отчуждению имущества между собственником жилого помещения совхозом «Тонтойский» и Рыдченко А.И. состоялась до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» по добровольному волеизъявлению сторон, а отсутствие государственной регистрации право собственности, которая является единственным доказательством существования такого права, не является препятствием так как, в соответствии со статьей 6 Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Не выполнение вышеуказанных требований истцом, не свидетельствует о том, что истец Рыдченко А.И. не может являться собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен>. В соответствии с положениями ст. 333.36 Налогового кодекса РФ по данному гражданскому делу обе стороны освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому в силу ч.4 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета. С учетом вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявленное требование удовлетворить. Признать за Рыдченко Александром Ивановичем право собственности на недвижимое имущество – жилое помещение – квартиру в жилом доме, общей площадью жилого помещения <данные изъяты>. расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения, в Забайкальский краевой суд через Шелопугинский районный суд. Копия верна Судья А.Г. Трифонов