Дело № 2-296-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года с. Шелопугино Судья Шелопугинского районного суда Забайкальского края Трифонов А.Г., при секретаре Скажутиной Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова А.С. к Администрации сельского поселения «Шивиинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Казаков А.С. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Шивиинское» о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска, указал следующее. Казаков А.С. проживает в квартире по вышеуказанному адресу с 1985 года, а в 1992 году ему акционерным обществом «Шивиинское» для проживания была предоставлена данная квартира. С этого времени Казаков А.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным. В настоящее время акционерное общество «Шивиинское» ликвидировано, каких-либо документов на квартиру не сохранилось, кроме акта, выданного 10 декабря 1992 года. В судебном заседании истец Казаков А.С. поддержал заявленное исковое требование, и дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика – заместитель главы администрации сельского поселения «Шивиинское» Путилина О.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковое требование признала полностью и просит его удовлетворить. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Шелопугинский филиал КГУП «Забайкальское БТИ» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. Суд, выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что в селе <адрес> имеется жилая квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-9). В 1992 году акционерным обществом «Шивиинское» Казакову А.С. была предоставлена жилая квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, о чем выдан Акт на указанную жилую квартиру (л.д.12). Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения «Шивиинское», на основании похозяйственной книги <№>, Казаков А.С. зарегистрирован в указанной квартире (л.д.11). Акционерное общество «Шивиинское» ликвидировано, при проведении ликвидации предприятия, жилое помещение, в котором проживает Казаков А.С., не было передано в муниципальную собственность, что подтверждается справкой, представленной сельским поселением «Шивиинское», согласно которой указанная жилая квартира муниципальной собственностью не является (л.д. 10). В реестре объектов технического учета данных о правообладателе на жилую квартиру <адрес> нет (л.д. 18). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости также отсутствует (л.д.19). Каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества от собственника данного имущества, третьих лиц истцу Казакову А.С. за указанный период предъявлено не было. Таким образом, судом установлено, что Казаков А.С. с 1985 года проживает по указанному адресу, а с 1992 года, не являясь собственником спорного жилого помещения добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет. При таких обстоятельствах суд считает, возможным признать за Казаковым А.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Казакова А.С. удовлетворить. Признать за Казаковым А.С. право собственности на недвижимое имущество – жилую квартиру, состоящую из трех жилых комнат, кухни, коридора, двух веранд, общей площадью квартиры <данные изъяты> квадратных метра, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№>, в силу приобретательной давности. Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи кассационной жалобы в течение десяти дней, через Шелопугинский районный суд. Судья Шелопугинского районного суда: А.Г.Трифонов.