Дело № 2-125-2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 марта 2012 года судья Шелопугинского районного суда Забайкальского края Миронова А.Ю., при секретаре Скажутиной Ю.Н., с участием прокурора Шелопугинского района Иванова Р.А., истицы Сапожниковой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора в интересах Сапожниковой Л.К., Сапожникова Г.Г. к Муниципальному казённому учреждению Администрации сельского поселения «Шелопугинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд в интересах Сапожниковой Л.К., Сапожникова Г.Г. с иском к Муниципальному казённому учреждению Администрации сельского поселения «Шелопугинское» о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что руководством совхоза «Шелопугинский» 27 декабря 1991 года Сапожникову Г.Г. для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>., в которой Сапожникова Л.К., Сапожников Г.Г. проживают более 19 лет и в течение этого срока добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанной квартирой как своей собственной. За время проживания проводили частичные ремонты квартиры, улучшали данное жилое помещение, регулярно платили коммунальные платежи. В настоящее время совхоз «Шелопугинский», предоставивший Сапожникову Г.Г. квартиру, ликвидирован. В судебном заседании прокурор Шелопугинского района Иванов Р.А. исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании истица Сапожникова Л.К. исковые требования прокурора поддержала, суду пояснила, что в данной квартире они проживают более 19 лет, квартира им была выделена совхозом «Шелопугинский», который в настоящее время ликвидирован. Истец Сапожников Г.Г. в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором исковые требования прокурора поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика – Муниципального казённого учреждения Администрации сельского поселения «Шелопугинское» Голубин В.С., действующий на основании прав по должности, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в суд направил отзыв, в котором исковые требования прокурора признал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, судом определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Суд, выслушав прокурора, истицу Сапожникову Л.К., исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права. В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» указано, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности. В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 г. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что в селе <адрес> имеется жилая квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12-14). Из пояснений истицы, следует, что в 1991 году по Акту о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность руководством совхоза «Шелопугинский» Сапожникову Г.Г. для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 11). В данной квартире она с супругом проживает по настоящее время. Согласно Свидетельства на право собственности на землю, Сапожникову Г.Г. также принадлежит на праве собственности земельный участок, на котором расположена спорная квартира (л.д.18-22). В настоящее время совхоз «Шелопугинский» ликвидирован. При проведении ликвидации предприятия жилое помещение, в котором проживают Сапожникова Л.К., Сапожников Г.Г. не было передано в муниципальную собственность, что подтверждается Актом приема-передачи имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и иного муниципального имущества в муниципальную собственность сельского поселения «Шелопугинское», справкой, представленной Администрацией сельского поселения «Шелопугинское», согласно которой, указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 28 - 50). Согласно выписки из реестра объектов технического учета <№> данных о правообладателе на жилую квартиру <адрес> нет (л.д. 24). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на <адрес> отсутствует. Каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества от собственника данного имущества, третьих лиц истцам Сапожниковым за указанный период предъявлено не было. Таким образом, судом установлено, что Сапожников Г.Г., Сапожникова Л.К. с 1991 года, не являясь собственниками спорного жилого помещения добросовестно, открыто и непрерывно владели им как своим собственным более 15 лет. На основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности Сапожниковой Л.К., Сапожникова Г.Г на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования прокурора Шелопугинского района удовлетворить. Признать право собственности Сапожниковой Л.К., Сапожникова Г.Г. на недвижимое имущество – жилую квартиру, состоящую из трех жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№>, в силу приобретательной давности. Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, через Шелопугинский районный суд. Судья Шелопугинского районного суда: А.Ю.Миронова Копия верна Судья Шелопугинского районного суда А.Ю.Миронова